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Lot 8 Hutcheson Dr - Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres Lot • Terrain commercial • 6,08 Acres • 1 638 823 $ CAD • Mansfield, PA 16933
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional US-15 visibility for high-traffic exposure.
- Utilities in place; ready for immediate development.
- Large site suitable for anchor retail or hotel development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année.
Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles.
Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte
- eau et égout de la ville
- gaz naturel et fibres optiques publics
- les routes municipales existantes
- route zonée commerciale/industrielle
- ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs
- des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels
- Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial
Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8
| Prix | 1 638 823 $ CAD | Taille du lot | 6,08 AC |
| Prix par AC | 269 543,26 $ CAD |
| Prix | 1 638 823 $ CAD |
| Prix par AC | 269 543,26 $ CAD |
| Taille du lot | 6,08 AC |
6,08 Acres avec services publics municipaux ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout de la ville, et un service électrique disponible. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.
DESCRIPTION
Le Lot 8 offre 6,08 acres de terrain commercial très visible avec une façade directe le long de l'US-15 à Mansfield, PA. En tant que l'un des emplacements les plus en vue de cette vente aux enchères, ce terrain bénéficie d'une exposition inégalée au trafic régional et d'une proximité immédiate avec des marques nationales performantes telles que Sheetz, Hampton Inn & Suites, Perkins et Microtel Inn & Suites. C'est un site idéal pour le développement de commerces de détail, des projets d'hôtellerie ou une utilisation commerciale à fort trafic. Sa taille expansive permet une flexibilité dans l'aménagement, allant de parcelles indépendantes à des concepts multi-unités. Le terrain du lot est favorable au développement, avec un accès direct depuis le réseau routier interne du parc d'affaires et un excellent potentiel de signalisation depuis l'autoroute. Sa localisation dans le corridor commercial désigné de Mansfield le positionne pour une croissance à long terme et une stabilité d'investissement. Le Lot 8 est entièrement équipé avec des services d'eau et d'égout publics disponibles. Il est zoné commercial et prêt à soutenir une construction immédiate ou par phases. Des offres avant la vente aux enchères sont acceptées, et si une offre est acceptée avant la vente aux enchères, la propriété sera retirée de l'événement de vente aux enchères. Les droits pétroliers, gaziers et miniers (OGM) ne sont pas inclus dans la vente de cette propriété. Le prix de liste est de 1 295 000 $ et la réserve est de 575 000 $.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-07.00-026.-8 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 972 $ CAD | Évaluation totale | 123 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
H.K. Keller
Lot 8 Hutcheson Dr - Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres
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