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Lot 8 Hutcheson Dr - Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres Lot • Terrain commercial • 6,08 Acres • 1 647 821 $ CAD • Mansfield, PA 16933
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional US-15 visibility for high-traffic exposure.
- Utilities in place; ready for immediate development.
- Large site suitable for anchor retail or hotel development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année.
Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles.
Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte
- eau et égout de la ville
- gaz naturel et fibres optiques publics
- les routes municipales existantes
- route zonée commerciale/industrielle
- ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs
- des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels
- Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial
Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8
| Prix | 1 647 821 $ CAD | Taille du lot | 6,08 AC |
| Prix par AC | 271 023,24 $ CAD |
| Prix | 1 647 821 $ CAD |
| Prix par AC | 271 023,24 $ CAD |
| Taille du lot | 6,08 AC |
6,08 Acres avec services publics municipaux ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout de la ville, et un service électrique disponible. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.
DESCRIPTION
Lot 8 offers 6.08 acres of highly visible commercial land with direct frontage along US-15 in Mansfield, PA. As one of the most prominent locations in this auction, this parcel boasts unmatched exposure to regional traffic and immediate proximity to top-performing national brands including Sheetz, Hampton Inn & Suites, Perkins, and Microtel Inn & Suites. It’s an ideal site for retail development, hospitality projects, or high-traffic commercial use. Its expansive size allows for flexibility in layout, from standalone pads to multi-unit concepts. The lot's terrain is favorable for development, with direct access from the internal business park road network and excellent signage potential from the highway. Its location within Mansfield’s designated commercial corridor positions it for long-term growth and investment stability. Lot 8 is fully equipped with public water and public sewer service available. It is zoned commercial and ready to support immediate or phased construction. Pre-auction offers are being accepted, and if an offer is accepted prior to the auction, the property will be withdrawn from the auction event. Oil, gas, and mineral (OGM) rights are not included in the sale of this property. The list price is $1,295,000 and the Reserve is $575,000.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-07.00-026.-8 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 277 $ CAD | Évaluation totale | 127 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
H.K. Keller
Lot 8 Hutcheson Dr - Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres
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