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Lots 11-14 20th St Tolmas Drive - Prime Development Site Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 814 945 $ CAD • Metairie, LA 70002

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Ridgelake Lots_Offering-Memorandum

Lots 11-14 20th St As Is Addendum

Faits sur la propriété

Prix	814 945 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de stationnement Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,30 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BC-2 - Business Core District

Prix	814 945 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de stationnement Entreposage libre-service
Taille totale du lot	0,30 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BC-2 - Business Core District

1 Lot disponible

Lot 11-14

Prix	814 945 $ CAD	Taille du lot	0,30 AC
Prix par AC	2 739 119,21 $ CAD

Prix	814 945 $ CAD
Prix par AC	2 739 119,21 $ CAD
Taille du lot	0,30 AC

Description

The 20th Street property is located in the heart of Metairie - across Causeway Boulevard from Lakeside Shopping Center. The offering consists of four lots, each 27 feet wide, totaling 108 feet of frontage along 20th Street, with a depth of 120 feet, for an aggregate land area of 12,960 square feet. It features convenient access located near one of the busiest intersections in the region - Causeway Boulevard and Veterans Boulevard, the I-10 Interchange. This property could be packaged with Ridgelake Plaza office building, which sits on 0.45 acres of land at the corner of Ridgelake Drive and 20th Street to bring the combined site to 0.74 acres. The property is zoned Business Core District (BC-2). This property is in an Opportunity Zone.

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