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Antelope Flats - Antelope Flats Lot 1A Lots • Terrain commercial • 1,7-4,38 Acre • Casper, WY 82609

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Traffic Counts that Drive Sales
Future Growth Catalyst

Plug-and-Play Development

Antelope Flats Casper Lot 1A-Shawn (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	2	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	7,81 AC

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	7,81 AC

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 1A

Taille du lot	1,70 AC

Taille du lot	1,70 AC

1.7 Acres | High-Visibility Frontage on Wyoming Blvd | 15,000+ Vehicles Daily Lot 1A at Antelope Flats offers the ideal setting for a convenience store, travel plaza, or fuel station. With direct frontage along Wyoming Blvd. and over 15,000 vehicles

Lot 1C & 1D

Taille du lot	4,38 AC

Taille du lot	4,38 AC

DESCRIPTION

Traffic Counts that Drive Sales – Capture daily commuters, residents, and travelers along one of Casper’s busiest corridors. Established Neighborhood Demand – Surrounded by thriving residential developments, schools, healthcare, and retail — an immediate customer base looking for quick stops. Travel Hub Advantage – Just 7 minutes to I-25 and 20 minutes from Natrona County International Airport, making it a natural stop for regional and out-of-town travelers. Plug-and-Play Development – Full city utilities available, zoned PUD, and positioned within a growing master-planned commercial district. Future Growth Catalyst – Adjacent new retail and hospitality projects will drive additional customer flow. P E R F E C T F I T F O R : National & regional convenience store brands Gas stations & travel centers Quick-service food chains seeking high-traffic frontage Hybrid models (fuel + QSR + car wash)

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