Lots 3-5 8th Street - Industrial Property For Sale Or Lease Lot • Terrain industriel • 17 Acres • 379 000 $ CAD • Fort Frances, ON P9A 3E9

Environ 17 acres de terrain industriel situés à Fort Frances, en Ontario, bordant Eighth Street, Keating Avenue et Wright Avenue, avec des entrées sur Eighth Street et Keating Avenue.
Des travaux de préparation et de développement intensifs ont été réalisés sur environ 7 acres, incluant l'excavation et le remblayage avec des matériaux granulaires de qualité, le nivellement et le compactage, ainsi que l'installation de fossés et de drains français.
Une plateforme de construction de 175’x150’ a été aménagée avec des couches de matériaux granulaires nivelés et compactés pour accueillir une grande structure de bâtiment. Cette plateforme est située directement sur Keating Avenue, où les services d'égout, d'eau, d'électricité et de gaz naturel sont disponibles en bordure de route. De l'électricité est également accessible depuis Eighth Street si nécessaire.
En plus des exigences générales de zonage pour cette propriété industrielle, des amendements de zonage supplémentaires ont été obtenus pour inclure le traitement et le stockage de biomasse et de déchets de bois, ainsi que le stockage et le recyclage de bois brut et transformé. Cela pourrait représenter un atout potentiel pour le futur projet d'énergie à base de biocarburants prévu à Fort Frances.
La propriété comprend également 8 unités de stockage, dont 6 nouveaux conteneurs de 20 pieds, qui seront inclus dans la vente.
L'ensemble de la propriété et des actifs listés sont disponibles à la vente ou à la location. Le vendeur est également disposé à envisager la location de plus petites portions au pied carré ou la construction sur mesure d'un bâtiment pour un bail à long terme.
Le vendeur est ouvert à vendre les conteneurs séparément ou en association avec l'achat de la propriété.