Lots 3-5 8th Street Terrain à louer de 17 acres • Terrain industriel • Fort Frances, ON P9A 3E9

Environ 17 acres de terrain industriel situés à Fort Frances, Ontario, bordant Eighth Street, Keating Avenue et Wright Avenue, avec des entrées sur Eighth Street et Keating Avenue.

Des travaux de terrassement et de développement importants ont été récemment achevés sur environ 7 acres, incluant l'excavation et le remblayage avec des matériaux granulaires de qualité, le nivellement et le compactage, ainsi que l'installation de fossés et de drains français.

Une plateforme de construction de 175’x150’ a été aménagée avec un nivellement et un compactage en couches de tous les matériaux granulaires pour accueillir une structure de bâtiment de grande taille. Cette plateforme est située directement sur Keating Avenue, où les services d'égouts, d'eau, d'électricité et de gaz naturel sont disponibles en bordure de route. De l'électricité est également accessible depuis Eighth Street, si nécessaire.

En plus des exigences générales de zonage pour cette propriété industrielle, des amendements de zonage supplémentaires ont été mis en place pour inclure le traitement et le stockage de biomasse et de déchets de bois, ainsi que le stockage et le recyclage de bois brut et transformé, ce qui pourrait représenter un atout potentiel pour le futur projet d'énergie à base de biocarburants prévu à Fort Frances.

La propriété comprend également 8 unités de stockage, dont 6 nouveaux conteneurs de 20 pieds, qui peuvent être inclus dans la vente ou la location du terrain.

L'ensemble de la propriété et des actifs listés sont disponibles à la vente ou à la location. Le vendeur est également disposé à envisager la location de portions plus petites au pied carré ou la construction sur mesure d'un bâtiment pour une location à long terme.

Le vendeur est ouvert à vendre les conteneurs séparément ou en association avec l'achat.