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95380 Louvres 24 908–75 068 pi² d'espace disponible • Industriel
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
6974 m² d'activités à louer situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres, avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Site clos et sécurisé. Aire de manœuvre pour les poids lourd 8m de hauteur sous poutre. Charge au sol 3 T/m², 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule. Bardage double peau. Chauffage hall aérothermes. Eclairage LED / Tarif jaune. Bureaux en mezzanine. Parking 245 places VL. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3. Proche gare / RER.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 553 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Aire de manœuvre
- Bureaux en mezzanine
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 436 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
- 2 portes plain-pied
6974 m² d'activités à louer situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres, avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Site clos et sécurisé. Aire de manœuvre pour les poids lourd 8m de hauteur sous poutre. Charge au sol 3 T/m², 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule. Bardage double peau. Chauffage hall aérothermes. Eclairage LED / Tarif jaune. Bureaux en mezzanine. Parking 245 places VL. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3. Proche gare / RER.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 596 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Aire de manœuvre
- 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 525 $ CAD/an 2 460 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
- Site clos et sécurisé
6974 m² d'activités à louer situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres, avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Site clos et sécurisé. Aire de manœuvre pour les poids lourd 8m de hauteur sous poutre. Charge au sol 3 T/m², 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule. Bardage double peau. Chauffage hall aérothermes. Eclairage LED / Tarif jaune. Bureaux en mezzanine. Parking 245 places VL. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3. Proche gare / RER.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 284 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Site clos et sécurisé
- 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 754 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
- Bureaux en mezzanine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule A1 | 24 908 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 951 $ CAD/HT-HC/an 45 996 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule A2 | 24 983 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 553 621 $ CAD/HT-HC/an 46 135 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule B2 | 25 177 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 915 $ CAD/HT-HC/an 46 493 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-31 |
RDC - Cellule A1
| Taille |
| 24 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 951 $ CAD/HT-HC/an 45 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule A2
| Taille |
| 24 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 553 621 $ CAD/HT-HC/an 46 135 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule B2
| Taille |
| 25 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 557 915 $ CAD/HT-HC/an 46 493 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC - Cellule A1
| Taille | 24 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6974 m² d'activités à louer situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres, avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Site clos et sécurisé. Aire de manœuvre pour les poids lourd 8m de hauteur sous poutre. Charge au sol 3 T/m², 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule. Bardage double peau. Chauffage hall aérothermes. Eclairage LED / Tarif jaune. Bureaux en mezzanine. Parking 245 places VL. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3. Proche gare / RER.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 436 $ CAD/an 2 453 $ CAD/mois
- Comprend 4 553 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Aire de manœuvre
- 2 portes plain-pied
- Bureaux en mezzanine
RDC - Cellule A2
| Taille | 24 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6974 m² d'activités à louer situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres, avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Site clos et sécurisé. Aire de manœuvre pour les poids lourd 8m de hauteur sous poutre. Charge au sol 3 T/m², 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule. Bardage double peau. Chauffage hall aérothermes. Eclairage LED / Tarif jaune. Bureaux en mezzanine. Parking 245 places VL. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3. Proche gare / RER.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 525 $ CAD/an 2 460 $ CAD/mois
- Comprend 4 596 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Aire de manœuvre
- Site clos et sécurisé
- 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule
RDC - Cellule B2
| Taille | 25 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
6974 m² d'activités à louer situés dans la nouvelle zone industriel de Louvres, avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 2314m2. Site clos et sécurisé. Aire de manœuvre pour les poids lourd 8m de hauteur sous poutre. Charge au sol 3 T/m², 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule. Bardage double peau. Chauffage hall aérothermes. Eclairage LED / Tarif jaune. Bureaux en mezzanine. Parking 245 places VL. Proche de l'aéroport Charles De Gaulle et des accès autoroutiers N104, A1, et l'A3. Proche gare / RER.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 754 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois
- Comprend 4 284 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Site clos et sécurisé
- Bureaux en mezzanine
- 2 portes plain-pied / 1 quai par cellule
Aperçu de la propriété
Le local est situé dans la zone industrielle La Butte aux Bergers à Louvres, un secteur dynamique du Val-d’Oise principalement dédié aux activités logistiques, industrielles et artisanales. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région parisienne. Le RER D “Louvres” se trouve à 15 minutes à pied, complété par des liaisons de bus, ce qui offre une bonne desserte pour les salariés et visiteurs. Le quartier est sécurisé et offre un environnement fonctionnel, idéal pour les entreprises nécessitant de la logistique, du stockage ou des ateliers. Le bâtiment, quant à lui, est neuf, indépendant et moderne, construit en ossature métallique avec un bardage double peau isolé et une toiture en bac acier multicouche isolée. Sa façade présente une apparence professionnelle et soignée, avec des accès adaptés aux véhicules légers et poids lourds. Le site dispose de deux accès plain-pied et quatre accès à quai, facilitant la circulation et la manutention des marchandises. Des emplacements de parking sont prévus pour les véhicules légers, et le bâtiment offre une impression de volume et de fonctionnalité grâce à sa hauteur sous poutre de 8 mètres et ses grandes ouvertures.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
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