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95380 Louvres 3 853–78 770 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc neuf HQE avec services intégrés (restauration, coworking, sport).
- Proximité gare RER D (moins de 15 min en bus).
- Accès rapide aux autoroutes A104 et A1, à 25 km de Paris.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct avec porte sectionnelle.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 462 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée pour petites équipes ou activités
- Sanitaires privatifs et bureaux fonctionnels.
Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied pour faciliter la logistique.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 462 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutres de 7 m pour stockage efficace
- Bureaux confortables avec fibre optique.
Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids-lourds et porte sectionnelle.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 814 $ CAD/an 2 484 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface mixte bien proportionnée.
- Bureaux lumineux et climatisés.
Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès sécurisé avec site clos.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 361 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Bureaux équipés et sanitaires privatifs.
Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique pour connectivité optimale.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 361 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Parking extérieur inclus.
Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 442 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Bureaux modulables.
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct avec porte sectionnelle.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- 5 places de parking extérieures incluses.
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique pour connectivité optimale.
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Parking extérieur inclus.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage par aérotherme gaz.
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutres de 7 m.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Bureaux lumineux et modulables.
Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Roof Top pour valorisation de l’image.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 81 564 $ CAD/an 6 797 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface totale de 2?019 m² avec showroom.
- Hall d’accueil et espaces sociaux intégrés.
Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle.
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 227 $ CAD/an 2 936 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous poutres de 7 m pour optimiser le stoc
- Bureaux spacieux et lumineux (396 m²).
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - A2 | 3 853 pi² | 3 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 204 $ CAD/HT-HC/an 6 267 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - A3 | 3 853 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 204 $ CAD/HT-HC/an 6 267 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B1 | 7 944 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 030 $ CAD/HT-HC/an 12 919 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B2 | 4 359 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 077 $ CAD/HT-HC/an 7 090 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B3 | 4 359 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 077 $ CAD/HT-HC/an 7 090 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B4 | 4 381 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 497 $ CAD/HT-HC/an 7 125 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C1 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C2 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C3 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - E1 | 21 732 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 126 $ CAD/HT-HC/an 35 344 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - A1 | 9 386 pi² | 3-9 ans | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 179 $ CAD/HT-HC/an 15 265 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - A2
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 204 $ CAD/HT-HC/an 6 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A3
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 204 $ CAD/HT-HC/an 6 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 7 944 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 030 $ CAD/HT-HC/an 12 919 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 077 $ CAD/HT-HC/an 7 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B3
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 077 $ CAD/HT-HC/an 7 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B4
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 497 $ CAD/HT-HC/an 7 125 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C2
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C3
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 220 $ CAD/HT-HC/an 7 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E1
| Taille |
| 21 732 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 126 $ CAD/HT-HC/an 35 344 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A1
| Taille |
| 9 386 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 179 $ CAD/HT-HC/an 15 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A2
| Taille | 3 853 pi² |
| Terme | 3 ans |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 462 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée pour petites équipes ou activités
- Accès direct avec porte sectionnelle.
- Sanitaires privatifs et bureaux fonctionnels.
RDC - A3
| Taille | 3 853 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 462 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutres de 7 m pour stockage efficace
- Accès plain-pied pour faciliter la logistique.
- Bureaux confortables avec fibre optique.
RDC - B1
| Taille | 7 944 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 814 $ CAD/an 2 484 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface mixte bien proportionnée.
- Accès poids-lourds et porte sectionnelle.
- Bureaux lumineux et climatisés.
RDC - B2
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 361 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Accès sécurisé avec site clos.
- Bureaux équipés et sanitaires privatifs.
RDC - B3
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 361 $ CAD/an 1 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Fibre optique pour connectivité optimale.
- Parking extérieur inclus.
RDC - B4
| Taille | 4 381 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 442 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Bureaux modulables.
RDC - C1
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Accès direct avec porte sectionnelle.
- 5 places de parking extérieures incluses.
RDC - C2
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Fibre optique pour connectivité optimale.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
RDC - C3
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Chauffage par aérotherme gaz.
- Parking extérieur inclus.
RDC - C4
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 735 $ CAD/an 1 478 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Bureaux lumineux et modulables.
RDC - E1
| Taille | 21 732 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 81 564 $ CAD/an 6 797 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface totale de 2?019 m² avec showroom.
- Roof Top pour valorisation de l’image.
- Hall d’accueil et espaces sociaux intégrés.
1er étage - A1
| Taille | 9 386 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 227 $ CAD/an 2 936 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 770 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutres de 7 m pour optimiser le stoc
- Accès de plain-pied avec porte sectionnelle.
- Bureaux spacieux et lumineux (396 m²).
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier est composé de cinq bâtiments neufs, implantés sur un terrain clos et sécurisé de 17?704 m², certifié HQE Bâtiment Durable & Biodiversity. Il propose des prestations premium : pôle de services (restauration, coworking, salle de sport), accès poids-lourds, espaces verts paysagés, panneaux solaires, fibre optique et sécurité renforcée. Chaque cellule bénéficie d’une conception optimisée avec éclairage LED, chauffage par aérotherme gaz et sanitaires privatifs PMR. Situé dans une ZAC dynamique à Louvres, le site est à 25 km de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes A104 et A1 et une excellente desserte par les transports. La gare RER D de Louvres est accessible en moins de 15 minutes en bus, garantissant une connectivité optimale.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95380 Louvres"
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