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95380 Louvres 4 725–18 901 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc neuf HQE avec services intégrés (restauration, coworking, sport).
- Proximité gare RER D (moins de 15 min en bus).
- Accès rapide aux autoroutes A104 et A1, à 25 km de Paris.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct avec porte sectionnelle.
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- 5 places de parking extérieures incluses.
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique pour connectivité optimale.
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Parking extérieur inclus.
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage par aérotherme gaz.
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous poutres de 7 m.
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Bureaux lumineux et modulables.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - C1 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C2 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C3 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4 | 4 725 pi² | 3-9 ans | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - C1
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C2
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C3
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
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Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
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Taux de location
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| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 962 $ CAD/HT-HC/an 7 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 7 m pour stockage optimisé.
- Accès direct avec porte sectionnelle.
- 5 places de parking extérieures incluses.
RDC - C2
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate pour installation rapide.
- Fibre optique pour connectivité optimale.
- Sanitaires privatifs aux normes PMR.
RDC - C3
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle pour livraisons facilitées.
- Chauffage par aérotherme gaz.
- Parking extérieur inclus.
RDC - C4
| Taille | 4 725 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 901 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied pour logistique efficace.
- Hauteur sous poutres de 7 m.
- Bureaux lumineux et modulables.
Aperçu de la propriété
Ce lot compact et fonctionnel est idéal pour des activités mixtes nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Disponible immédiatement, il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs. Sa configuration est identique à celle des autres cellules C et il reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. L’ensemble immobilier comprend cinq bâtiments neufs implantés sur un terrain clos et sécurisé de 17?704 m², certifié HQE Bâtiment Durable & Biodiversity. Le parc propose des prestations premium avec pôle de services (restauration, coworking, salle de sport), accès poids-lourds, espaces verts paysagés, panneaux solaires, fibre optique et sécurité renforcée. Chaque cellule bénéficie d’une conception optimisée avec éclairage LED, chauffage par aérotherme gaz et sanitaires privatifs PMR. Situé dans une ZAC dynamique à Louvres, à 25 km de Paris, le site bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A104 et A1 ainsi que d’une excellente desserte en transports. La gare RER D de Louvres est accessible en moins de 15 minutes en bus.
Faits sur la propriété
Présenté par
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