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95380 Louvres 9 505 pi² Local d'activités Immeuble 2 782 343 $ CAD (292,74 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 883 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 448 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 448 $
|
-
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 448 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 448 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 782 343 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 292,74 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 505 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 782 343 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,74 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 9 505 pi² |
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Avison Young
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