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95380 Louvres 4 381 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 550 $ CAD/an 712,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 892 $ CAD/an 657,67 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot C1 | 4 381 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 511 $ CAD/HT-HC/an 7 126 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot C1
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 511 $ CAD/HT-HC/an 7 126 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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RDC - Lot C1
| Taille | 4 381 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 550 $ CAD/an 712,48 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 892 $ CAD/an 657,67 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 407 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé
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Avison Young
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