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95380 Louvres 4 736 pi² Local d'activités Immeuble 1 380 572 $ CAD (291,50 $ CAD/pi²)



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Résumé de l'annonce
PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons
Prestations Activités :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m
Tarifs électriques jaunes 48KVA
Prestations Bureaux :
Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative
Conditions financières :
Prix de vente : 1950 € HT /m²
Taxe foncière: 12 € m²/an
Accès :
Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"
Faits sur la propriété
| Prix | 1 380 572 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 291,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix | 1 380 572 $ CAD |
| Prix par pi² | 291,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- -
- 4 736 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- -
- 7 944 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 4 381 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 3 853 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle par lot, facilitant les opérations logistiques. La structure métallique et la toiture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’espace est précâblé et dispose d’un faux plafond, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises.
Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.
Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.
Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.
Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.
Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.
Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 820 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 820 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 2 842 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT B
- 4 133 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - BÂTIMENT C
- 3 229 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.
Cet espace situé au premier étage d’un bâtiment neuf offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, favorisant la luminosité et le confort. Les prestations incluent des parties communes soignées et des équipements adaptés aux normes d’accessibilité. L’espace est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre dynamique et sécurisé.
Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 1 033 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT B
- 3 391 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste BÂTIMENT C
- 990 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 736 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 7 944 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 4 381 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 853 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 4 628 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - A2 | 3 853 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - A3 | 3 853 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B1 | 7 944 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B2 | 4 359 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B3 | 4 359 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B4 | 4 381 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 820 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 820 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 2 842 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT B | 4 133 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - BÂTIMENT C | 3 229 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - C1 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C2 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C3 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C4 | 4 725 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - E1 | 21 732 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 715 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - A1 | 9 386 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 1 033 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT B | 3 391 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste BÂTIMENT C | 990 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 7 944 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A2
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A3
| Taille |
| 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B1
| Taille |
| 7 944 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B2
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B3
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B4
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT B
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BÂTIMENT C
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C2
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C3
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C4
| Taille |
| 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E1
| Taille |
| 21 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A1
| Taille |
| 9 386 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT B
| Taille |
| 3 391 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste BÂTIMENT C
| Taille |
| 990 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 628 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle par lot, facilitant les opérations logistiques. La structure métallique et la toiture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’espace est précâblé et dispose d’un faux plafond, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises.
RDC - A2
| Taille | 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.
RDC - A3
| Taille | 3 853 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.
RDC - B1
| Taille | 7 944 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.
RDC - B2
| Taille | 4 359 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.
RDC - B3
| Taille | 4 359 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.
RDC - B4
| Taille | 4 381 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.
RDC - C1
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
RDC - C2
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.
RDC - C3
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.
RDC - C4
| Taille | 4 725 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.
RDC - E1
| Taille | 21 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.
1er étage
| Taille | 4 715 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage d’un bâtiment neuf offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, favorisant la luminosité et le confort. Les prestations incluent des parties communes soignées et des équipements adaptés aux normes d’accessibilité. L’espace est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre dynamique et sécurisé.
1er Ét. - A1
| Taille | 9 386 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.
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