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95380 Louvres 42 614 pi² Local d'activités Immeuble 11 735 894 $ CAD (275,40 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 959m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres.
Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.
Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.
L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!
- Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature
- Livré brut ou aménagé selon vos besoins
- Aire de manoeuvre
- Accès moyens et gros porteurs
- Façade en bardage
- 2 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur libre: 11 à 12 mètres
- Espace vert de 1 466 m²
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Parking : 36 places
- Places parking EVERGREEN : 481
Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.
Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.
L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!
- Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature
- Livré brut ou aménagé selon vos besoins
- Aire de manoeuvre
- Accès moyens et gros porteurs
- Façade en bardage
- 2 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur libre: 11 à 12 mètres
- Espace vert de 1 466 m²
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Parking : 36 places
- Places parking EVERGREEN : 481
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
63 677 $
|
1,49 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
63 677 $
|
1,49 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 677 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 677 $ |
| Annuel par pi² | 1,49 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 735 894 $ CAD | État de la construction | Proposé |
| Prix par pi² | 275,40 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 11 735 894 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,40 $ CAD |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Baies d’entrée | Oui |
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"95380 Louvres"
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