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95380 Louvres 7 944 pi² Industriel Immeuble 2 315 595 $ CAD (291,50 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle.
Le bâtiment de 1.950 m² est divisible à partir de 405 m². Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Cool roof
- Architecture moderne
* Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m2
- 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
- 5 places VL par cellule soit 20 pour l'ensemble du bâtiment
* Caractéristique bureaux :
- Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- Garantie décennale / garantie biennale
* Disponibilité:
8 mois après signature de l'acte
* Conditions financières pour 738 m²:
- Prix HT : 1.439.100 €
- TVA en sus (20%)
- Taxes foncières annuelles : 8.856 €
- Honoraires charges acquéreur: 2 % HT du prix HT
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Le bâtiment de 1.950 m² est divisible à partir de 405 m². Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Cool roof
- Architecture moderne
* Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m2
- 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
- 5 places VL par cellule soit 20 pour l'ensemble du bâtiment
* Caractéristique bureaux :
- Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- Garantie décennale / garantie biennale
* Disponibilité:
8 mois après signature de l'acte
* Conditions financières pour 738 m²:
- Prix HT : 1.439.100 €
- TVA en sus (20%)
- Taxes foncières annuelles : 8.856 €
- Honoraires charges acquéreur: 2 % HT du prix HT
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
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RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Faits sur la propriété
| Prix | 2 315 595 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 291,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 944 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 315 595 $ CAD |
| Prix par pi² | 291,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 7 944 pi² |
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Avinim Réseau Brokers
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