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95380 Louvres Unités de condo • Flex • 4 359-21 043 pi² • À vendre 1 270 267 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
LOUVRES (95) A VENDRE / PARC DES BERGERS / BATIMENT B BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres". Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, à partir de 405 m². Prestations techniques : accès plain-pied par porte sectionnelle, chauffage par aérotherme gaz, éclairage LED, skydômes et éclairage zénithal, puissance électrique Tarif Jaune 48 KWA/cellule, hauteur sous poutre 7 mètres en moyenne, site clos (clôture et portails électriques) Bureaux : hall d'accueil, faux-plafond, luminaires encastrés LED Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N104 et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun par le RER D "Louvres" et la ligne de Bus R5 "Le Noyer à la Malice". L'aéroport Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 10 mn en voiture. RER : D "Louvres" Bus : Ligne R5 "Le Noyer à la Malice" Desserte routière : A1 / N104 Aéroport : Paris Charles de Gaulle Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Autre élément : Fibre optique Autre élément : Panneaux solaires en couverture Hall d'accueil : (Carrelage au RDC) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : 2 dont 1 PMR au RDC Sécurité : Clôture et portails électriques Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne Porte(s) d'accès plain-pied : par porte sectionnelle Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes et éclairage zénithal Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA / cellule Autre élément activité : Chauffage par aérotherme gaz
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B1 | 7 943 pi² | Flex | 2 314 709 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 4 359 pi² | Flex | 1 270 267 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 4 359 pi² | Flex | 1 270 267 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B4 | 4 380 pi² | Flex | 1 276 540 $ CAD (291,45 $ CAD/pi²) | - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 7 943 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 314 709 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 4 359 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 270 267 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 4 359 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 270 267 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B4
| Taille de l’unité |
| 4 380 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 276 540 $ CAD (291,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité | 7 943 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 314 709 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B2
| Taille de l’unité | 4 359 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 270 267 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B3
| Taille de l’unité | 4 359 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 270 267 $ CAD (291,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité B4
| Taille de l’unité | 4 380 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 276 540 $ CAD (291,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Présenté par
"95380 Louvres"
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