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95380 Louvres 24 908–49 891 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 849 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 55 967 $ CAD/an 4 664 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 939 $ CAD/an 2 495 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 56 136 $ CAD/an 4 678 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 30 172 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 56 572 $ CAD/an 4 714 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A/1 | 24 908 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 359 $ CAD/HT-HC/an 43 530 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - A/2 | 24 983 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 939 $ CAD/HT-HC/an 43 662 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - B/2 | 25 177 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 528 003 $ CAD/HT-HC/an 44 000 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - A/1
| Taille |
| 24 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 359 $ CAD/HT-HC/an 43 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A/2
| Taille |
| 24 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 939 $ CAD/HT-HC/an 43 662 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B/2
| Taille |
| 25 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 528 003 $ CAD/HT-HC/an 44 000 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A/1
| Taille | 24 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 849 $ CAD/an 2 487 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 55 967 $ CAD/an 4 664 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - A/2
| Taille | 24 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 29 939 $ CAD/an 2 495 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 56 136 $ CAD/an 4 678 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
RDC - B/2
| Taille | 25 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 30 172 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 56 572 $ CAD/an 4 714 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc d'activités neuf, plusieurs surfaces d'entrepôts, locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement proposant des lots de 2 314 m² à 4 635 m², sur la commune de Louvres. Edifié en 2020, le site est composé de 2 bâtiments de 8 cellules, offrant des prestations de qualité : 2 portes à quai et 1 accès de plain-pied par cellule, une hauteur sous poutre de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/ m², et de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé. Cette nouvelle Zone d'Activités se trouve à 8 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et jouit d'un accès direct à la Francilienne et à l'autoroute A1. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (entièrement clos) - Bardage double peau - Aire de manoeuvre: 32 mètres - 2 portes à quai par lot - 1 accès de plain-pied par lot - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Hauteur sous poutre: 8,0 m - Eclairage zénithal par skydomes - Puissance électrique : tarif jaune - Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs) - Eclairage LED - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Restauration à proximité - 245 places VL (1/79m²)
Faits sur l’installation Industriel
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