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95380 Louvres 36 317 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 65 284 $ CAD/an 5 440 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 80 723 $ CAD/an 6 727 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 3 | 36 317 pi² | 3/6/9 | 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 544 031 $ CAD/HT-HC/an 45 336 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 36 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 544 031 $ CAD/HT-HC/an 45 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille | 36 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 65 284 $ CAD/an 5 440 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 80 723 $ CAD/an 6 727 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités/stockage d'une surface totale d'environ 3 374m² à Louvres. Cette cellule, située sur un site clos et sécurisé avec une aire de manoeuvre de 32 mètres, est composé d'une surface d'environ 2 894m² idéale pour des activités agroalimentaires, e-commerces, logistiques permettant de réaliser du stockage vertical, sur une hauteur de 8,5 mètres. Cette cellule dispose de 2 portes à quai pour faciliter vos flux logistiques. Vos équipes administratives pourront s'installer dans des bureaux confortables, lumineux et climatisés d'une surface totale de 480m², répartis sur deux niveaux. Des racks sont déjà installés dans la partie activité. Ce site indépendant sur une emprise foncière d'environ 20 000m² bénéfice de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manoeuvres. L'accès est optimal grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, N104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les flux logistiques vers toute l'Ile de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site indépendant clos et sécurisé - Vidéosurveillance - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre: 32 mètres - Hautlibre maxss poutre : 8,5 m - 2 portes à quai - Dimensions portes: 5m (l) x 3,5m (h) - 1 rampe - Resistance au sol: 5T/m² - Hall d'accueil - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnées - Sol carrelé - Faux-plafonds - Pavés LED - Sanitaires privatifs - Locaux sociaux - Cuisine - Salle de réunion - Espace détente extérieur - 30 Places de parking
Faits sur l’installation Industriel
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
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"95380 Louvres"
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