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69380 Lozanne 50 160 pi² Vacant Local d'activités Immeuble 8 727 134 $ CAD (173,99 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zone industrielle des Prés Sec
- Localisation stratégique
- À seulement 8 minutes de l'autoroute A89
Résumé de l'annonce
Ce bien, situé dans un emplacement stratégique, offre des atouts exceptionnels pour les entreprises industrielles et commerciales. Avec une hauteur de stockage impressionnante de 10,5 m et une mezzanine robuste supportant jusqu’à 750 kg/m², il répond parfaitement aux besoins industriels les plus exigeants. L'atelier, accessible via deux quais de chargement et une porte de plain-pied, est aménagé pour accueillir des semi-remorques, et bénéficie d’un vaste parking.
Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail optimal pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien garantit une rentabilité immédiate.
Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment représente une opportunité idéale tant pour les entreprises en quête de nouveaux locaux que pour les investisseurs recherchant un bien rentable.
Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail optimal pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien garantit une rentabilité immédiate.
Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment représente une opportunité idéale tant pour les entreprises en quête de nouveaux locaux que pour les investisseurs recherchant un bien rentable.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 727 134 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix par pi² | 173,99 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 8 727 134 $ CAD |
| Prix par pi² | 173,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- -
- 9 688 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- -
- 3 229 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- -
- 5 167 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 6 458 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- -
- 9 688 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- -
- 15 931 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 5 167 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 11 840 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 12 389 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 13 724 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 14 477 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 3 401 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 3 401 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 9 688 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| - | 3 229 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 3 229 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 5 167 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 6 458 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 9 688 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 15 931 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 627 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 5 167 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 11 840 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 12 389 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 13 724 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 14 477 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 401 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 401 pi² | Industriel | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 15 931 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 389 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 724 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 477 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 229 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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