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69380 Lozanne 49 611 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès poids lourds
- Parcelle indépendante
- Zone commerciale proche
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace regroupe l’ensemble des surfaces d’activités, de stockage et de logistique du bâtiment, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un entrepôt bénéficiant d’une hauteur importante, facilitant le stockage en grande volumétrie et les mouvements internes. Trois quais de déchargement, dont deux sont couverts, complètent la zone logistique et améliorent la fluidité des opérations de manutention. Une porte de plain-pied assure également une accessibilité directe. À l’étage, des surfaces d’activité se déploient sur deux niveaux, permettant d’intégrer production légère, montage ou stockage complémentaire. Une mezzanine d’activité vient renforcer la polyvalence du lot et offre une surface supplémentaire adaptée à différents usages techniques. L’ensemble est équipé de réseaux, de sécurité incendie, de portes automatiques et de divers équipements facilitant la gestion des flux. L’espace est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 25 541 $ CAD/an 2 128 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Honoraires preneur: 4,00% du taux de location annuel
- 3 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Taxe foncière: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 747 $ CAD/an 895,62 $ CAD/mois
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 37 125 pi² | Négociable | 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 593 $ CAD/HT-HC/an 36 883 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 12 486 pi² | 3/6/9 | 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 466 $ CAD/HT-HC/an 3 122 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 37 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 593 $ CAD/HT-HC/an 36 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 12 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 466 $ CAD/HT-HC/an 3 122 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 37 125 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace regroupe l’ensemble des surfaces d’activités, de stockage et de logistique du bâtiment, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un entrepôt bénéficiant d’une hauteur importante, facilitant le stockage en grande volumétrie et les mouvements internes. Trois quais de déchargement, dont deux sont couverts, complètent la zone logistique et améliorent la fluidité des opérations de manutention. Une porte de plain-pied assure également une accessibilité directe. À l’étage, des surfaces d’activité se déploient sur deux niveaux, permettant d’intégrer production légère, montage ou stockage complémentaire. Une mezzanine d’activité vient renforcer la polyvalence du lot et offre une surface supplémentaire adaptée à différents usages techniques. L’ensemble est équipé de réseaux, de sécurité incendie, de portes automatiques et de divers équipements facilitant la gestion des flux. L’espace est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 25 541 $ CAD/an 2 128 $ CAD/mois
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
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- Entreposage sécurisé
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- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Lot 2
| Taille | 12 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 4,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 747 $ CAD/an 895,62 $ CAD/mois
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment occupe une parcelle indépendante située dans la ZAC des Prés Secs à Lozanne. Il se distingue par son accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A89 et de l’A6, reliant facilement Lyon et les communes environnantes. Le site est entièrement clôturé et dispose d’un portail automatique destiné à contrôler les accès. Une aire de manœuvre importante permet l’accueil de poids lourds et facilite les opérations logistiques. Le bâtiment est conçu en structure métallique, avec façade bardée double peau et couverture en bac acier. Plusieurs équipements de confort et de sécurité sont installés, notamment une alarme anti-intrusion, des volets motorisés, une pompe à chaleur, du skydome et de la fibre optique. Les abords offrent des stationnements et un accès privilégié à une zone commerciale proposant services et restauration. L’ensemble constitue un site fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Faits sur la propriété
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"69380 Lozanne"
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