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28110 Lucé 3 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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- Disponible
Local commercial à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 319 m² situé à Lucé. Éléments techniques : - Éclairage LED - Accessible PMR - Vitrine en linéaire d'angle - Sanitaires PMR - Climatisation réversible chaud/froid - Baie de brassage, fibre optique - Sol en parquet flottant - Équipements : prises électriques et RJ45, vitrage anti-effraction - Espaces : hall d'accueil, salle de pause, salle d'attente - Hauteur sous plafond : 2,60 m - Cloisons modulables - Accessibilité PMR Éléments financiers : - Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 188 €/m² H.T H.C soit 60 000 € - Échéance de paiement : mensuelle - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision annuelle : indice ILC - Charges prévisionnelles annuelles : 4 524 € HT - Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur, 5 003 € - Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur - Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer;
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 7 994 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle d'attente
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 233 $ CAD/an 602,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 998 $ CAD/an 666,53 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Planchers de bois franc
- Hall d'accueil
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 434 pi² | 3/6/9 | 27,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 880 $ CAD/HT-HC/an 7 990 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 880 $ CAD/HT-HC/an 7 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 319 m² situé à Lucé. Éléments techniques : - Éclairage LED - Accessible PMR - Vitrine en linéaire d'angle - Sanitaires PMR - Climatisation réversible chaud/froid - Baie de brassage, fibre optique - Sol en parquet flottant - Équipements : prises électriques et RJ45, vitrage anti-effraction - Espaces : hall d'accueil, salle de pause, salle d'attente - Hauteur sous plafond : 2,60 m - Cloisons modulables - Accessibilité PMR Éléments financiers : - Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans - Loyer annuel : 188 €/m² H.T H.C soit 60 000 € - Échéance de paiement : mensuelle - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Révision annuelle : indice ILC - Charges prévisionnelles annuelles : 4 524 € HT - Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur, 5 003 € - Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur - Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer;
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 233 $ CAD/an 602,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 994 $ CAD
-
Taxe foncière: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 998 $ CAD/an 666,53 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
À propos de la propriété
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