New NNN Extension- Strong Sales- A Site Lucille's 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Rocklin, CA 95765 12 095 978 $ CAD (1 209,60 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter un bail absolu NNN à locataire unique qui est entièrement occupé par Lucille's Smokehouse Bar-B-Que avec 10 années de location restantes et une période d'option de 5 ans. Situé à Rocklin, en Californie, une banlieue de Sacramento, ce site est un pavé extérieur vers le centre-ville de Blue Oaks avec des locataires principaux, notamment RC Willey, Sportsman's Warehouse, Grocery Outlet, Hobby Lobby et Blue Oaks Century Theatre. Positionnée à l'intersection avec signalisation en coin dur du boulevard Lonetree et de la promenade Adams, la propriété en question a un nombre de trafic combiné de plus de 35 578 VPD avec la State Route 65 (97 000+ VPD) à moins d'un mile de distance. Le grand PAD de 1,3 acre présente des caractéristiques fondamentales de site souhaitables avec une abondance de places de stationnement, de multiples entrées et sorties et une forte démographie, ce qui est idéal pour les synergies de magasinage croisé. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un restaurant à bail absolu à long terme NNN situé dans un emplacement de vente au détail dominant avec 10 années de location restantes et une période d'option de 5 ans.