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69005 Lyon Unité de condo • Bureau • 1 636 pi² • À vendre 443 370 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Quartier dynamique

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 1988, offrant un environnement de travail pratique et adapté aux besoins des professionnels. Le local, en bon état général, profite de plusieurs atouts, notamment une excellente luminosité et une configuration flexible. Le secteur du Point du Jour est réputé pour sa facilité d'accès ainsi que pour la présence de nombreux commerces et services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1980 - 1989
Sous-type de propriété	Appartement	Location	Unique
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1980 - 1989
Location	Unique

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Lot 1

Taille de l’unité	1 636 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	443 370 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	271,01 $ CAD	Honoraires preneur	3,90% du prix de vente

Taille de l’unité	1 636 pi²
Prix	443 370 $ CAD
Prix par pi²	271,01 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,90% du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

DESCRIPTION

Vente Bureaux 152 m²

Vente d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée, dans un secteur calme du 5e arrondissement de Lyon, à proximité du Point du Jour. Ce bien lumineux de 152 m² est parfaitement adapté aux professions libérales. Il se compose d’une salle d'attente, d’une salle de réunion, d’un open space, de 3 bureaux, d’une cuisine indépendante, d’un espace d'archivage et de WC indépendants. Deux garages sont disponibles en sus pour 20 000 € chacun.