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69003 Lyon 1 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Environnement professionnel
- Accès sécurisé
- Bonne desserte
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Taux de location
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- Disponible
Nous vous proposons à la location un local commercial de 142 m², idéalement situé à deux pas de la gare de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon. En angle de rue, il bénéficie d’une excellente visibilité dans un environnement commerçant, à proximité des transports en commun. Sa large façade vitrée lui confère une belle attractivité. Le bail commercial est établi pour une durée de 3/6/9 ans avec un préavis de 6 mois. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILC. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois HT/HC est requis, et les loyers ainsi que les charges sont exigibles trimestriellement et d'avance.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Climatisation
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 379 $ CAD/an 198,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 569 $ CAD/an 214,05 $ CAD/mois
- Installations WC abandonnées
- Axe commerçant
- Accès mobilité réduite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 528 pi² | 3/6/9 | 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 079 $ CAD/HT-HC/an 3 173 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 079 $ CAD/HT-HC/an 3 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons à la location un local commercial de 142 m², idéalement situé à deux pas de la gare de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon. En angle de rue, il bénéficie d’une excellente visibilité dans un environnement commerçant, à proximité des transports en commun. Sa large façade vitrée lui confère une belle attractivité. Le bail commercial est établi pour une durée de 3/6/9 ans avec un préavis de 6 mois. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILC. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois HT/HC est requis, et les loyers ainsi que les charges sont exigibles trimestriellement et d'avance.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 379 $ CAD/an 198,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,68 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 569 $ CAD/an 214,05 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Axe commerçant
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 19 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À propos de la propriété
Immeuble de qualité, situé à proximité des transports en commun et des principales routes, offrant ainsi une excellente accessibilité ainsi qu'un accès pratique à de nombreuses commodités dans un cadre professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
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