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69001 Lyon Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 313 pi² • À vendre 1 051 308 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Climatisation
- Belle hauteur sous-plafond : 3,16 m
- Meublé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur de Lyon, cet emplacement propose un cadre exceptionnel pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement à la fois dynamique et prestigieux. Installé en bordure de la Saône, il offre un cadre de travail agréable avec une vue imprenable sur le fleuve et une proximité immédiate avec le centre-ville. Le secteur est particulièrement attrayant pour les entreprises, grâce à un tissu économique dense et diversifié, allant des jeunes entreprises innovantes aux grandes institutions établies. L’accessibilité constitue un avantage clé, avec des transports en commun efficaces, des stations de vélos en libre-service et une connexion rapide aux principaux axes routiers. De nombreux services se trouvent à quelques pas : restaurants, cafés, espaces de coworking et commerces, simplifiant le quotidien des employés. Ce site allie harmonieusement l’élégance d’un quartier historique au dynamisme économique d’une grande métropole, offrant ainsi un cadre idéal pour une entreprise en quête de visibilité et de confort.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1870 - 1879 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1870 - 1879 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Bord de l’eau
- Entrée par clef intelligente
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 313 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 051 308 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 800,69 $ CAD | Honoraires preneur | 3,90% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 313 pi² |
| Prix | 1 051 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 800,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,90% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce bureau de 122 m², entièrement rénové, offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, il bénéficie d’une entrée indépendante depuis la rue, facilitant l’accès et offrant une visibilité optimale. La belle hauteur sous plafond de 3,16 mètres accentue la sensation d’espace et de luminosité, tandis que la climatisation assure un confort optimal. L’aménagement moderne et soigné en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois une adresse prestigieuse et un environnement agréable.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à la vente au prix de 650 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour une acquisition pérenne. Son état impeccable et ses prestations de qualité garantissent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'achat inclut une quote-part au sein d’une copropriété bien entretenue, ajoutant une dimension patrimoniale sécurisée à cet investissement.
Plan
CONTACT
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Alam Bendif -
Rez-De-Chaussee.Com
Présenté par
"69001 Lyon"
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