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69003 Lyon 1 894–1 894 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès sécurisé : interphone
- Bureaux en bon état général
- idéalement situés dans le secteur de la Part Dieu
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Taux de location
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- Disponible
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 1 232 $ /an 102,66 $ /mois
- Bureaux + 3 garages doubles
- Moquettes
-
Charges locatives: 1,10 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 077 $ /an 173,07 $ /mois
- Système de sécurité
- 2 Ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 894 pi² | 2 ans | 7,43 $ /HT-HC/pi²/an 0,62 $ /HT-HC/pi²/mois 14 080 $ /HT-HC/an 1 173 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
|
Taux de location
|
| 7,43 $ /HT-HC/pi²/an 0,62 $ /HT-HC/pi²/mois 14 080 $ /HT-HC/an 1 173 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 2 ans |
|
Taux de location
|
7,43 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble fonctionnel, offrant des surfaces de bureaux adaptables selon les besoins. L’agencement intérieur comprend des espaces cloisonnés et modulables, permettant une configuration flexible pour différents types d’activités. Le hall d’entrée accueille les visiteurs dans un cadre professionnel et sécurisé, avec un accès contrôlé via interphone. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs facilitant la circulation entre les étages. Les bureaux bénéficient d’un bon état général, agrémentés de moquettes et de faux plafonds assurant un confort acoustique et esthétique optimal. Certains espaces situés en rez-de-chaussée offrent également des possibilités de stockage ou d’activités spécifiques, avec l’ajout de garages doubles. Le sous-sol dispose de places de stationnement privatives. La structure globale garantit une accessibilité aisée et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,10 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 077 $ /an 173,07 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,65 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 1 232 $ /an 102,66 $ /mois
- Système de sécurité
- Bureaux + 3 garages doubles
- 2 Ascenseurs
- Moquettes
Aperçu de la propriété
Implantée au cœur du 3e arrondissement de Lyon, cette localisation stratégique constitue un cadre parfait pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et bien connecté. Située à proximité immédiate des transports en commun, incluant les lignes de tramway, de métro ainsi que la gare Part-Dieu, elle assure une accessibilité optimale tant pour les collaborateurs que pour les clients. Le quartier est un véritable hub économique en pleine effervescence, regroupant de nombreuses entreprises, start-ups et sièges sociaux. Il offre une gamme variée de services et de commerces, avec des restaurants, des hôtels et des espaces de coworking à proximité, favorisant les interactions professionnelles et le bien-être des équipes. L’environnement allie modernité et praticité, avec des infrastructures pensées pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de visibilité. Un choix idéal pour conjuguer performance économique et cadre de travail attrayant.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Vesta Groupe
"69003 Lyon"
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