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69007 Lyon Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 518 pi² • À vendre 1 273 700 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement d’angle stratégique dans un quartier vivant
- Proximité directe métro B et tram T2
- Quartier central, vivant et en pleine évolution
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un immeuble bien entretenu à l’angle d’une rue passante du 7e arrondissement de Lyon, ce local professionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct de plain-pied. Son positionnement stratégique à deux pas de la place Jean Macé, dans un quartier dynamique en plein essor, offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et du tram T2. L’environnement urbain vivant et bien desservi en fait un lieu parfaitement adapté aux activités professionnelles souhaitant allier praticité et visibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 518 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 273 700 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 505,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 518 pi² |
| Prix | 1 273 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 505,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local professionnel de 233 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa polyvalence et sa grande accessibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied, idéal pour accueillir tout type de public, y compris les personnes à mobilité réduite. L’espace, bien proportionné et facilement modulable, conviendra parfaitement à une activité de bureaux, d’ateliers ou de coworking. L’état général est d’usage, offrant une base fonctionnelle pour un aménagement sur mesure. Le chauffage est assuré par radiateurs, garantissant une température agréable dans l’ensemble du local.
Présenté par
"69007 Lyon"
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