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69008 Lyon Unité de condo • Bureau • 753 pi² • À vendre 384 940 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environnement paisible avec services de proximité
- Bonne accessibilité dans un quartier résidentiel actif
- Immeuble fonctionnel et adaptable à divers besoins
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un secteur paisible du 8e arrondissement de Lyon, cet immeuble offre une structure pratique répartie sur plusieurs étages, convenant à une grande diversité d’activités professionnelles. Il profite d’un environnement de proximité qui combine l’ambiance de quartier et une excellente accessibilité, avec plusieurs services essentiels à quelques pas. Son emplacement permet de travailler dans un cadre agréable tout en restant bien relié aux principaux axes urbains. Ce juste équilibre entre calme et vitalité locale représente un avantage indéniable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 12 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 12 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 753 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 384 940 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 511,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Prix | 384 940 $ CAD |
| Prix par pi² | 511,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 70 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, est livré nu avec un sanitaire PMR. Le lot bénéficie d’une rénovation sur mesure prévue par le propriétaire : revêtements de sol, murs et plafonds seront entièrement refaits pour une mise aux normes moderne et fonctionnelle. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’un chauffage collectif. Bien que non climatisé, le lot pourra être aménagé selon les besoins de l’occupant. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant un espace personnalisable et bien situé.
NOTES SUR LA VENTE
Option garage : Ce bien peut bénéficier de 2 garages en plus PRIX DE VENTE : 40 000 € (les 2 u)
Présenté par
"69008 Lyon"
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