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69001 Lyon Unités de condo • Bureau • 3 218-3 444 pi² • À vendre 3 197 107 $-3 417 009 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Architecture haussmannienne de prestige avec grands volumes et belle hauteur sous plafond
- Vue dégagée sur le Rhône, dans un cadre alliant histoire et modernité
- Environnement dynamique et central, proche de toutes commodités et transports
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble haussmannien emblématique situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, cette adresse prestigieuse incarne à la fois le charme du patrimoine et le dynamisme urbain. Son architecture classique, avec ses façades richement décorées et ses volumes spacieux, constitue un cadre exceptionnel pour tout projet professionnel. L’immeuble se distingue par une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures, et sa structure, répartie sur plusieurs niveaux, est idéale pour des aménagements diversifiés. Niché dans un environnement vivant et prisé, il offre une accessibilité optimale et un voisinage inspirant, mêlant activités culturelles, économiques et commerciales. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accès Internet à haute vitesse
- Vues
- Puits de lumière
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Ascenseur
- Entrée par clef intelligente
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 3 218 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 197 107 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 993,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 218 pi² |
| Prix | 3 197 107 $ CAD |
| Prix par pi² | 993,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces bureaux d’exception de 620 m² mêlent subtilement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Répartis en deux espaces distincts, ils offrent une modularité parfaite pour accueillir différents pôles d’activité tout en conservant le cachet unique de l’architecture haussmannienne : moulures, hauteurs sous plafond généreuses et parquets d’époque. L’un des éléments les plus remarquables est la grande verrière, qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les volumes sont optimisés pour répondre aux exigences actuelles : open spaces, salles de réunion, espaces de détente ou bureaux individuels, le tout dans un cadre raffiné et inspirant. Certains espaces bénéficient d’une vue directe sur le Rhône, ajoutant une touche de sérénité au quotidien professionnel.
| Taille de l’unité | 3 444 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 417 009 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 992,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 444 pi² |
| Prix | 3 417 009 $ CAD |
| Prix par pi² | 992,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces bureaux d’exception de 620 m² mêlent subtilement l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain. Répartis en deux espaces distincts, ils offrent une modularité parfaite pour accueillir différents pôles d’activité tout en conservant le cachet unique de l’architecture haussmannienne : moulures, hauteurs sous plafond généreuses et parquets d’époque. L’un des éléments les plus remarquables est la grande verrière, qui inonde les espaces de lumière naturelle et crée une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les volumes sont optimisés pour répondre aux exigences actuelles : open spaces, salles de réunion, espaces de détente ou bureaux individuels, le tout dans un cadre raffiné et inspirant. Certains espaces bénéficient d’une vue directe sur le Rhône, ajoutant une touche de sérénité au quotidien professionnel.
Présenté par
"69001 Lyon"
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