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69003 Lyon 5 425–46 726 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
- Bâtiment emblématique en cours de rénovation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 108 911 $ CAD/an 9 076 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 176 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 738 $ CAD/an 4 811 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 94 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 738 $ CAD/an 4 811 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 94 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 418 à 22 680 pi² | 3/6/9 | 34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 728 $ CAD/HT-HC/an 65 644 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 5 436 à 12 023 pi² | 3/6/9 | 34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 604 $ CAD/HT-HC/an 34 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 5 425 à 12 023 pi² | 3/6/9 | 34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 604 $ CAD/HT-HC/an 34 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 418 à 22 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 728 $ CAD/HT-HC/an 65 644 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 436 à 12 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 604 $ CAD/HT-HC/an 34 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 5 425 à 12 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 604 $ CAD/HT-HC/an 34 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 418 à 22 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 108 911 $ CAD/an 9 076 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 176 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
5e étage
| Taille | 5 436 à 12 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 738 $ CAD/an 4 811 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 94 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
6e étage
| Taille | 5 425 à 12 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4?691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 57 738 $ CAD/an 4 811 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 94 personnes
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- Espace en excellent état
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- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "Le Triangle" est un bâtiment emblématique en cours de rénovation. Il offre des prestations modernes, incluant un rez-de-chaussée serviciel avec des salles de réunion, une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, et un espace lounge. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès, une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi qu'une centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Part-Dieu à proximité. Des travaux de rénovation sont prévus, incluant la réfection de l'isolation et de l'étanchéité de la toiture, le remplacement de la GTB, le nettoyage et la peinture de la façade, et le remplacement des gros équipements de production.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69003 Lyon"
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