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69003 Lyon 5 425–46 726 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
- RDC serviciel : 3 salles de réunions , une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, un espace lounge
- Bâtiment emblématique en cours de rénovation
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 44 633 $ CAD/an 3 719 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 62 843 $ CAD/an 5 237 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 25 760 $ CAD/an 2 147 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 31 218 $ CAD/an 2 601 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 25 709 $ CAD/an 2 142 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 31 269 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- 1 douche
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 418 pi² | 3/6/9 | 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 820 $ CAD/HT-HC/an 26 902 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 13 261 pi² | 3/6/9 | 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 530 $ CAD/HT-HC/an 37 878 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 5 436 pi² | 3/6/9 | 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 313 $ CAD/HT-HC/an 15 526 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 588 pi² | 3/6/9 | 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 789 $ CAD/HT-HC/an 18 816 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 5 425 pi² | 3/6/9 | 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 944 $ CAD/HT-HC/an 15 495 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 598 pi² | 3/6/9 | 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 158 $ CAD/HT-HC/an 18 847 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 418 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 820 $ CAD/HT-HC/an 26 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 454 530 $ CAD/HT-HC/an 37 878 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 436 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 313 $ CAD/HT-HC/an 15 526 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 789 $ CAD/HT-HC/an 18 816 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 5 425 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 944 $ CAD/HT-HC/an 15 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 598 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 158 $ CAD/HT-HC/an 18 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 418 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 44 633 $ CAD/an 3 719 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
1er étage
| Taille | 13 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 62 843 $ CAD/an 5 237 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
5e étage
| Taille | 5 436 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 25 760 $ CAD/an 2 147 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
5e étage
| Taille | 6 588 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 31 218 $ CAD/an 2 601 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
6e étage
| Taille | 5 425 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 25 709 $ CAD/an 2 142 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
6e étage
| Taille | 6 598 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 31 269 $ CAD/an 2 606 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
Aperçu de la propriété
Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "Le Triangle" est un bâtiment emblématique en cours de rénovation. Il offre des prestations modernes, incluant un rez-de-chaussée serviciel avec des salles de réunion, une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, et un espace lounge. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès, une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi qu'une centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Part-Dieu à proximité. Des travaux de rénovation sont prévus, incluant la réfection de l'isolation et de l'étanchéité de la toiture, le remplacement de la GTB, le nettoyage et la peinture de la façade, et le remplacement des gros équipements de production.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"69003 Lyon"
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