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69001 Lyon 517–1 755 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
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TAUX DE LOCATION
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Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 675,87 $ CAD/an 56,32 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Local entièrement rénové
- Espace modulable
- Dépôt de garantie: 14 547 $ CAD
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Réparti sur trois niveaux
- Disponibilité immédiate
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
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Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 664,22 $ CAD/an 55,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Local entièrement rénové
- Espace modulable
- Dépôt de garantie: 14 547 $ CAD
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Réparti sur trois niveaux
- Disponibilité immédiate
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
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Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 559,34 $ CAD/an 46,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Local entièrement rénové
- Espace modulable
- Dépôt de garantie: 14 547 $ CAD
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Réparti sur trois niveaux
- Disponibilité immédiate
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 624 pi² | 3/6/9 | 33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 718 $ CAD/HT-HC/an 1 726 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 614 pi² | 3/6/9 | 33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 361 $ CAD/HT-HC/an 1 697 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 517 pi² | 3/6/9 | 33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 146 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 624 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 718 $ CAD/HT-HC/an 1 726 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 614 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 361 $ CAD/HT-HC/an 1 697 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 517 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 146 $ CAD/HT-HC/an 1 429 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 624 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
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Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 675,87 $ CAD/an 56,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 14 547 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Local entièrement rénové
- Réparti sur trois niveaux
- Espace modulable
- Disponibilité immédiate
RDC
| Taille | 614 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
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Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 664,22 $ CAD/an 55,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 14 547 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Local entièrement rénové
- Réparti sur trois niveaux
- Espace modulable
- Disponibilité immédiate
1er étage
| Taille | 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial ou bureau de 163 m² à louer ou à vendre, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu’île, à proximité immédiate de la rue de la République et de l’Hôtel de Ville. Le local, entièrement rénové en 2025, se trouve en fond de cour d’une copropriété mixte et ne dispose pas de vitrine sur rue. Il est réparti sur trois niveaux : un showroom de 57 m² en rez-de-chaussée, des bureaux de 48 m² à l’étage, et un espace complémentaire en souplex de 58 m². L’aménagement intérieur peut être modifié par ajout ou suppression de cloisons, ce qui rend ce bien adapté pour une activité de showroom, un atelier ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
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Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 559,34 $ CAD/an 46,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 14 547 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 755 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Local entièrement rénové
- Réparti sur trois niveaux
- Espace modulable
- Disponibilité immédiate
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec un rez-de-chaussée commercial situé à Lyon. Idéalement situé à deux pas de la rue de la République et de l'Hôtel de Ville, cet immeuble offre une excellente accessibilité ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces et les services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Superficie totale disponible | 1 755 pi² |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
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