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69002 Lyon 1 991–14 122 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Bâtiment récemment rénové
- Bien desservi par les transports TCL
- Quartier dynamique de Confluence
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 122 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Locaux en très bon état
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,57 $ CAD/an 0,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Plateaux de bureaux divisibles
- L'accès est sécurisé par un contrôle d'accès
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 5a 5b 6a 6b | 2 691 à 12 131 pi² | 3/6/9 | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 507 $ CAD/HT-HC/an 34 876 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 73 | 1 991 pi² | 3/6/9 | 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 699 $ CAD/HT-HC/an 5 725 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 5a 5b 6a 6b
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| 2 691 à 12 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 507 $ CAD/HT-HC/an 34 876 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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3e étage, ste 73
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| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
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2e étage, ste 5a 5b 6a 6b
| Taille | 2 691 à 12 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,57 $ CAD/an 0,46 $ CAD/mois
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3e étage, ste 73
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,57 $ CAD/an 0,46 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
Les lots disponibles proposent de 184,6 à 1 311 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, situés aux R+2 et R+3, en très bon état. Ils bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, de climatisation réversible, de plinthes périphériques, de sanitaires communs et d'un chauffage collectif. L'accès est sécurisé par contrôle d'accès, et un ascenseur dessert les étages. La disponibilité est immédiate, avec un loyer de 230 € HT/m²/an. L'immeuble Les Douanes, récemment rénové, offre des plateaux de bureaux de qualité au 45 Quai Rambaud, au bord de la Saône, dans le quartier de Confluence. À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des hôtels. L'environnement est calme et agréable, avec une vue sur la Saône. Le site est bien desservi par les transports en commun TCL, notamment les tramways T1 et T2 ainsi que le métro A à la station Perrache.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1940 - 1949/2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
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