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69006 Lyon Unité de condo • Bureau • 1 399 pi² • À vendre 795 206 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble aux normes PMR
- Très bien desservi par les transports
- Quartier dynamique du 6e
Résumé de l'annonce
L'immeuble se trouve dans un secteur animé du 6e arrondissement de Lyon, bien relié par les transports en commun, y compris la ligne A du métro (station Masséna) ainsi que plusieurs lignes d'autobus. Il profite d'une visibilité renforcée grâce à son emplacement en zone commerciale. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et propose un environnement sécurisé. Il est classé DPE en catégorie A, assurant une excellente performance énergétique.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce local traversant en rez-de-chaussée et sous-sol est situé dans un secteur commerçant du 6? arrondissement, à proximité des Brotteaux et de la rue Garibaldi. Il offre une surface de 130,61 m², dont 97,73 m² au rez-de-chaussée et 32,88 m² en sous-sol. L'espace est aménagé avec un faux plafond, des sols en moquette, une cuisine semi-équipée et des sanitaires privatifs. Il est idéal pour des professions libérales ou des activités commerciales (hors restauration).
Notes sur la vente
A vendre 495000 euros. 5% de frais d'agence.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1?202 € HT/an. Taxe foncière : 1?670 €/an.
Charges locatives : 1?202 € HT/an. Taxe foncière : 1?670 €/an.
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 399 pi² | Bureau | 795 206 $ CAD (568,41 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 399 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 795 206 $ CAD (568,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 795 206 $ CAD (568,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce local traversant en rez-de-chaussée et sous-sol est situé dans un secteur commerçant du 6? arrondissement, à proximité des Brotteaux et de la rue Garibaldi. Il offre une surface de 130,61 m², dont 97,73 m² au rez-de-chaussée et 32,88 m² en sous-sol. L'espace est aménagé avec un faux plafond, des sols en moquette, une cuisine semi-équipée et des sanitaires privatifs. Il est idéal pour des professions libérales ou des activités commerciales (hors restauration).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| A vendre 495000 euros. 5% de frais d'agence.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer<br> Charges locatives : 1?202 € HT/an. Taxe foncière : 1?670 €/an.</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
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