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69003 Lyon 2 411–27 588 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier de la Part Dieu
- Très bien desservi par les transports
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 090 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 92 274 $ CAD/an 7 690 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 090 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 64 890 $ CAD/an 5 407 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 55 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 090 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 64 890 $ CAD/an 5 407 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 55 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Balcon
- Surfaces de bureaux divisibles
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 32 246 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lots avec terrasse disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 821 à 10 010 pi² | 3/6/9 | 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 808 $ CAD/HT-HC/an 30 234 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 411 à 7 040 pi² | 3/6/9 | 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 136 $ CAD/HT-HC/an 21 261 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 411 à 7 040 pi² | 3/6/9 | 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 136 $ CAD/HT-HC/an 21 261 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 3 498 pi² | 3/6/9 | 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 788 $ CAD/HT-HC/an 10 566 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 821 à 10 010 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 808 $ CAD/HT-HC/an 30 234 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 411 à 7 040 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 136 $ CAD/HT-HC/an 21 261 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 411 à 7 040 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 136 $ CAD/HT-HC/an 21 261 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 788 $ CAD/HT-HC/an 10 566 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 821 à 10 010 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 92 274 $ CAD/an 7 690 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 78 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 090 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
2e étage
| Taille | 2 411 à 7 040 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 64 890 $ CAD/an 5 407 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 55 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 090 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
3e étage
| Taille | 2 411 à 7 040 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 64 890 $ CAD/an 5 407 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 55 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 090 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
7e étage
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le BE propose des plateaux de bureaux modernes et en bon état, offrant des surfaces modulables de 224 à 2 564 m². Chaque espace est équipé de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, de faux planchers avec dalles de moquette, et de bureaux cloisonnés. Certains lots, comme celui situé au R+1 du bâtiment B, disposent d'une grande terrasse privative. Le ratio parking est de 1 place pour 111 m², avec des places en sous-sol disponibles à 1 700 € HT HC par an. Deux points de vente restauration sont présents au sein de l'immeuble, offrant des options pratiques pour les occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 32 246 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Système de sécurité
- Surfaces de bureaux divisibles
- Lots avec terrasse disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, l'immeuble "Le BE" bénéficie d'une accessibilité optimale, avec la gare Part-Dieu à seulement 10 minutes à pied et plusieurs lignes de tramway à proximité. L'environnement offre une multitude de services, incluant des restaurants, commerces, hôtels, banques, et salles de sport, facilitant ainsi le quotidien des occupants. L'immeuble est classé ERP de 5ème catégorie, conforme au code du travail, et dispose de contrôles d'accès intérieurs pour assurer la sécurité. Sa localisation stratégique et ses équipements modernes en font un choix idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et bien desservi.
- Banque
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69003 Lyon"
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