69006 Lyon Unité de condo • Bureau • 1 722 pi² • À vendre 936 472 $ CAD

Cet immeuble d’angle situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle. Érigé sur sept étages, il arbore une façade lumineuse, rythmée par de longs balcons filants qui accentuent l’horizontalité de la structure. Les lignes sont épurées, avec une architecture régulière et bien entretenue, typique des constructions des années 1970-1980. Les appartements ou espaces de bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux grandes ouvertures et à l’orientation en angle du bâtiment. L’ensemble est soigneusement entretenu et s’intègre parfaitement dans un environnement urbain dynamique. Cet immeuble à usage mixte constitue une opportunité idéale, tant pour les investisseurs que pour les occupants. Le 6ᵉ arrondissement de Lyon est l’un des quartiers les plus prisés et élégants de la ville. La rue Vendôme, artère structurante, traverse les 6ᵉ et 3ᵉ arrondissements. Elle débute au nord, près de l’avenue de Grande-Bretagne, et se termine au sud sur le cours Gambetta. La portion située dans le 6ᵉ arrondissement est particulièrement résidentielle et paisible, bordée d’immeubles cossus souvent ornés de balcons en fer forgé, témoins de l’architecture raffinée du XIXᵉ siècle. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, facilitant l’accès au centre-ville et aux autres arrondissements. Par ailleurs, la présence de commerces de proximité, de restaurants et d’établissements scolaires réputés contribue grandement à la qualité de vie des résidents.