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69006 Lyon 1 636–7 363 pi² d'espace disponible • Commerce de détail



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Ce bureau à louer offre une surface modulable allant de 152 m² jusqu’à 684 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L’espace est situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant un cadre moderne et professionnel. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à une double exposition, ce qui crée un environnement de travail agréable et lumineux tout au long de la journée. Les espaces sont conçus en plateaux décloisonnés, ce qui facilite l’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Les installations comprennent une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que des faux plafonds équipés d’un éclairage LED intégré qui apportent une touche de modernité et d’efficacité énergétique. Une salle de réunion est également disponible, idéale pour organiser vos rencontres professionnelles ou sessions de travail en équipe. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pour le stationnement, des places sont disponibles en sous-sol ainsi qu’à proximité, ce qui est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 18,92 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Surface modulable
-
Charges locatives: 24,33 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 39 800 $ CAD/an 3 317 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Bureaux clé en main
- Excellente luminosité
Ce bureau à louer offre une surface modulable allant de 152 m² jusqu’à 684 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L’espace est situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant un cadre moderne et professionnel. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à une double exposition, ce qui crée un environnement de travail agréable et lumineux tout au long de la journée. Les espaces sont conçus en plateaux décloisonnés, ce qui facilite l’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Les installations comprennent une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que des faux plafonds équipés d’un éclairage LED intégré qui apportent une touche de modernité et d’efficacité énergétique. Une salle de réunion est également disponible, idéale pour organiser vos rencontres professionnelles ou sessions de travail en équipe. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pour le stationnement, des places sont disponibles en sous-sol ainsi qu’à proximité, ce qui est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Surface modulable
-
Charges locatives: 24,33 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 60 223 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Bureaux clé en main
- Excellente luminosité
Ce bureau à louer offre une surface modulable allant de 152 m² jusqu’à 684 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L’espace est situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant un cadre moderne et professionnel. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à une double exposition, ce qui crée un environnement de travail agréable et lumineux tout au long de la journée. Les espaces sont conçus en plateaux décloisonnés, ce qui facilite l’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Les installations comprennent une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que des faux plafonds équipés d’un éclairage LED intégré qui apportent une touche de modernité et d’efficacité énergétique. Une salle de réunion est également disponible, idéale pour organiser vos rencontres professionnelles ou sessions de travail en équipe. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pour le stationnement, des places sont disponibles en sous-sol ainsi qu’à proximité, ce qui est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 9,52 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Surface modulable
-
Charges locatives: 24,33 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 79 076 $ CAD/an 6 590 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Bureaux clé en main
- Excellente luminosité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 636 pi² | 3/6/9 | 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 049 $ CAD/HT-HC/an 4 504 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 476 pi² | 3/6/9 | 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 350 $ CAD/HT-HC/an 6 196 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 3 251 pi² | 3/6/9 | 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 625 $ CAD/HT-HC/an 8 135 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 049 $ CAD/HT-HC/an 4 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 350 $ CAD/HT-HC/an 6 196 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 625 $ CAD/HT-HC/an 8 135 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau à louer offre une surface modulable allant de 152 m² jusqu’à 684 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L’espace est situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant un cadre moderne et professionnel. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à une double exposition, ce qui crée un environnement de travail agréable et lumineux tout au long de la journée. Les espaces sont conçus en plateaux décloisonnés, ce qui facilite l’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Les installations comprennent une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que des faux plafonds équipés d’un éclairage LED intégré qui apportent une touche de modernité et d’efficacité énergétique. Une salle de réunion est également disponible, idéale pour organiser vos rencontres professionnelles ou sessions de travail en équipe. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pour le stationnement, des places sont disponibles en sous-sol ainsi qu’à proximité, ce qui est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,33 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 39 800 $ CAD/an 3 317 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 18,92 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Bureaux clé en main
- Surface modulable
- Excellente luminosité
2e étage
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau à louer offre une surface modulable allant de 152 m² jusqu’à 684 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L’espace est situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant un cadre moderne et professionnel. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à une double exposition, ce qui crée un environnement de travail agréable et lumineux tout au long de la journée. Les espaces sont conçus en plateaux décloisonnés, ce qui facilite l’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Les installations comprennent une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que des faux plafonds équipés d’un éclairage LED intégré qui apportent une touche de modernité et d’efficacité énergétique. Une salle de réunion est également disponible, idéale pour organiser vos rencontres professionnelles ou sessions de travail en équipe. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pour le stationnement, des places sont disponibles en sous-sol ainsi qu’à proximité, ce qui est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,33 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 60 223 $ CAD/an 5 019 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Bureaux clé en main
- Surface modulable
- Excellente luminosité
7e étage
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau à louer offre une surface modulable allant de 152 m² jusqu’à 684 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L’espace est situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant un cadre moderne et professionnel. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à une double exposition, ce qui crée un environnement de travail agréable et lumineux tout au long de la journée. Les espaces sont conçus en plateaux décloisonnés, ce qui facilite l’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Les installations comprennent une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que des faux plafonds équipés d’un éclairage LED intégré qui apportent une touche de modernité et d’efficacité énergétique. Une salle de réunion est également disponible, idéale pour organiser vos rencontres professionnelles ou sessions de travail en équipe. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pour le stationnement, des places sont disponibles en sous-sol ainsi qu’à proximité, ce qui est un véritable atout dans ce quartier dynamique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 24,33 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 79 076 $ CAD/an 6 590 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 9,52 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 30 955 $ CAD/an 2 580 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Bureaux clé en main
- Surface modulable
- Excellente luminosité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Balcon
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