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69007 Lyon Unité de condo • Flex • 10 763 pi² • À vendre 3 852 406 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hauteur sous poutre variant entre 4 et 4,5 m
- Entièrement rénové
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La structure du bâtiment est en aggloméré avec une charpente métallique, garantissant solidité et longévité. La toiture en tuiles procure une isolation thermique et acoustique adéquate. Le système de chauffage fonctionne grâce à des aérothermes alimentés au gaz, avec un abonnement tarif jaune. Les espaces de bureaux disposent d’un chauffage électrique réversible ainsi que de plinthes périphériques. Le bâtiment est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution pratique et complète pour les entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 10 763 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 852 406 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 357,93 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 10 763 pi² |
| Prix | 3 852 406 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce bâtiment atypique de 1 000 m², de type « usine en toiture shed », a été entièrement rénové pour accueillir des bureaux et un espace de stockage. Il dispose d'une hauteur sous poutre variant entre 4 et 4,5 mètres, offrant de beaux volumes. Le site est équipé d'un monte-charge, de vestiaires et de sanitaires, répondant aux besoins des activités industrielles ou de stockage. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique, et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, il bénéficie d'une excellente accessibilité.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 2 370 000 euros ; 3% de frais d'agence.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
"69007 Lyon"
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