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69006 Lyon 624 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Quartier commerçant recherché
- Proximité immédiate Part-Dieu
- Accès métro, tram, bus
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- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
MALSH Realty vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 58,35 m² en rez-de-chaussée, situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers Masséna et Brotteaux. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines sur rue. Il profite d'un environnement à fort passage, aussi bien piéton que routier, au sein d'un quartier attractif mêlant commerces, bureaux et habitat résidentiel. Le bien se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée, facilement modulable selon votre activité. Le local est lumineux et bénéficie d'une belle exposition grâce à ses ouvertures en façade. Son implantation dans un secteur très bien desservi renforce son attractivité et son accessibilité au quotidien. Charges minimales : 133€ Bail : commercial 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bonne visibilité
-
Charges locatives: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 2 570 $ CAD/an 214,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 vitrines sur rue
- Agencement efficace
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 624 pi² | 3/6/9 | 43,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 986 $ CAD/HT-HC/an 2 249 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 624 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 986 $ CAD/HT-HC/an 2 249 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 624 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MALSH Realty vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 58,35 m² en rez-de-chaussée, situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers Masséna et Brotteaux. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines sur rue. Il profite d'un environnement à fort passage, aussi bien piéton que routier, au sein d'un quartier attractif mêlant commerces, bureaux et habitat résidentiel. Le bien se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée, facilement modulable selon votre activité. Le local est lumineux et bénéficie d'une belle exposition grâce à ses ouvertures en façade. Son implantation dans un secteur très bien desservi renforce son attractivité et son accessibilité au quotidien. Charges minimales : 133€ Bail : commercial 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,12 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 2 570 $ CAD/an 214,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 vitrines sur rue
- Bonne visibilité
- Agencement efficace
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 624 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 624 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À propos de la propriété
Situé entre les quartiers recherchés de Masséna et des Brotteaux, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce local jouit d’un emplacement de choix au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi. Il est facilement accessible grâce aux transports en commun : métro (lignes A et B), tramway (T1 et T4), bus du réseau TCL, ainsi que la gare SNCF Lyon Part-Dieu à moins de 10 minutes. L’immeuble propose un environnement professionnel et commercial de qualité, parfait pour une clientèle urbaine.
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