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69003 Lyon Unité de condo • Bureau • 1 237 pi² • À vendre 808 698 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central dans un quartier tertiaire et commerçant
- Offre locale dense en restauration, services et équipements du quotidien
- Accessibilité renforcée par la proximité des transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un accès sécurisé. Il est idéalement situé avec un excellent réseau de transports en commun à proximité, incluant plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway. Le quartier propose une grande variété de services, tels que des commerces alimentaires, des restaurants, des centres de conditionnement physique et des services bancaires. La propriété est disponible dès maintenant, ce qui représente une occasion exceptionnelle sur le marché.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 237 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 808 698 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 653,76 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 1 237 pi² |
| Prix | 808 698 $ CAD |
| Prix par pi² | 653,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de 115 m² se compose de bureaux en bon état général, prêts à accueillir une activité sans travaux majeurs. L’aménagement actuel permet une utilisation flexible : open space, bureaux cloisonnés ou espace mixte. Le local est entièrement climatisé via un système réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La présence d’une baie de brassage facilite l’installation d’un réseau informatique structuré. L’accès direct depuis la rue est pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet espace fonctionnel, idéal pour une petite structure ou profession libérale.
Intérieur
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Omnium
Présenté par
"69003 Lyon"
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