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69007 Lyon 4 445–13 358 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proche transports et axes majeurs
- Immeuble moderne et évolutif
- Espaces extérieurs selon les lots
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Taux de location
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Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 901 $ CAD/an 1 825 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Balcon
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau lumineux modulable
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 954 $ CAD/an 1 829 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Balcon
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau lumineux modulable
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Terrasse attenante
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 954 $ CAD/an 1 829 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Balcon
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- Plan ouvert
- Plateau lumineux modulable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B 1-3 | 4 445 pi² | 3/6/9 | 28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 444 $ CAD/HT-HC/an 10 704 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B 2-3 | 4 456 pi² | 3/6/9 | 28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 755 $ CAD/HT-HC/an 10 730 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B 3-3 | 4 456 pi² | 3/6/9 | 28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 755 $ CAD/HT-HC/an 10 730 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste B 1-3
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 444 $ CAD/HT-HC/an 10 704 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B 2-3
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 755 $ CAD/HT-HC/an 10 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B 3-3
| Taille |
| 4 456 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 755 $ CAD/HT-HC/an 10 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1-3
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 901 $ CAD/an 1 825 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
2e étage, ste B 2-3
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 954 $ CAD/an 1 829 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Terrasse attenante
- Plateau lumineux modulable
- Parkings disponibles en sous-sol
3e étage, ste B 3-3
| Taille | 4 456 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un niveau élevé du bâtiment et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui contribue à créer un environnement de travail confortable et agréable. L’organisation du plateau permet une grande liberté d’aménagement, adaptée aussi bien à des configurations ouvertes qu’à des espaces plus structurés selon les besoins de l’occupant. L’ensemble profite d’équipements techniques récents, comprenant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’intégration des réseaux. Une terrasse attenante offre un prolongement extérieur apprécié pour apporter du confort supplémentaire aux utilisateurs. Cet espace se distingue par sa simplicité d’exploitation et son potentiel d’aménagement, favorisant une installation rapide dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 954 $ CAD/an 1 829 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plancher surélevé
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- Terrasse attenante
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Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble immobilier moderne implanté dans un quartier dynamique du 7e arrondissement, bénéficiant d’un environnement professionnel en pleine évolution. Les infrastructures sont conçues pour offrir un confort quotidien, incluant des terrasses privatives selon les lots, des espaces verts dédiés et des prestations techniques de qualité. La localisation permet un accès fluide aux grands axes urbains tels que l’avenue Berthelot et le boulevard des États-Unis, tout en étant connectée à un réseau de transports complet comprenant métro, tramway et bus. Les gares Jean Macé et Part-Dieu se situent à proximité, facilitant les déplacements professionnels. L’immeuble repose sur une architecture évolutive intégrant la fibre optique et une structure technique pensée pour permettre une modularité des aménagements. L’ensemble constitue un cadre professionnel attractif dans un secteur recherché grâce à son accessibilité et à la qualité de ses prestations.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69007 Lyon"
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