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69003 Lyon Unité de condo • Bureau • 1 033 pi² • À vendre 638 872 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche commerce
- proche gare Lyon-Part-Dieu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de logements récent avec un local commercial au rez-de-chaussée, situé dans une rue résidentielle tranquille, à proximité de la gare TGV de Lyon-Part-Dieu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 033 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 638 872 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 618,46 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Prix | 638 872 $ CAD |
| Prix par pi² | 618,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
surface de bureaux de 96 m², située en rez-de-chaussée avec mezzanine, à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne.
Situés en rez-de-chaussée avec vitrine, ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant, d'une bonne visibilité et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Fonctionnels et bien équipés, les locaux disposent notamment d'un open space, de deux bureaux fermés (dont un cloisonné avec isolation phonique), d'un espace d'accueil, d'une kitchenette, d'un sanitaire PMR, ainsi que d'un local technique. Le tout est complété par une climatisation réversible, un câblage informatique avec baie de brassage, et un rideau métallique pour la sécurité.
2 places de stationnement privatives et l'accès à une cour commune viennent compléter les prestations.
Pensés pour allier confort, performance et sécurité, ces bureaux à usage tertiaire sont idéals pour des PME ou structures souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement situé à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne, proche de la gare TGV Lyon-Part-Dieu.
Présenté par
"69003 Lyon"
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