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69004 Lyon 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- secteur commerçant animé
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Local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4? arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché. Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W.C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service. L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services.
-
Droit au bail: 64 742 $ CAD
-
Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 1 683 $ CAD/an 140,27 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 751,00 $ CAD/an 62,58 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente visibilité sur la rue
- cour intérieure
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- idéal commerce de proximité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 323 pi² | 3/6/9 | 63,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 588 $ CAD/HT-HC/an 1 716 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 63,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 588 $ CAD/HT-HC/an 1 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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63,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4? arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché. Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W.C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service. L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services.
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Droit au bail: 64 742 $ CAD
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,21 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 1 683 $ CAD/an 140,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 751,00 $ CAD/an 62,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Excellente visibilité sur la rue
- idéal commerce de proximité
- cour intérieure
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel ancien situé dans un emplacement de choix sur une rue animée et commerçante, au cœur d’un quartier vivant et prisé. Chaque automne, les commerçants y organisent une grande braderie. Pendant ces deux jours, la rue devient entièrement piétonne.
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