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69005 Lyon Unité de condo • Bureau • 1 636 pi² • À vendre 442 744 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Quartier dynamique
Bureaux cloisonnées

Immeuble résidentiel

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce bien est situé dans une copropriété soigneusement entretenue, datant de 1988, et propose un environnement de travail pratique et conçu pour répondre aux besoins des professionnels. Le local, en bon état général, offre plusieurs atouts, notamment une excellente luminosité et une configuration flexible. Le quartier du Point du Jour est réputé pour sa facilité d'accès ainsi que pour la diversité de ses commerces et services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1990 - 1999
Sous-type de propriété	Appartement	Location	Unique
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999
Location	Unique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 636 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	442 744 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	270,63 $ CAD

Taille de l’unité	1 636 pi²
Prix	442 744 $ CAD
Prix par pi²	270,63 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Vente Bureaux 152 m²
Vente d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée, dans un secteur calme du 5e arrondissement de Lyon, à proximité du Point du Jour. Ce bien lumineux de 152 m² est parfaitement adapté aux professions libérales. Il se compose d’une salle d'attente, d’une salle de réunion, d’un open space, de 3 bureaux, d’une cuisine indépendante, d’un espace d'archivage et de WC indépendants. Deux garages sont disponibles en sus pour 20 000 € chacun.