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69006 Lyon 840 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- proche transports en commun
- proche parc de la Tête d'Or
- proche commerces et services
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Local à usage de bureaux d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Masséna. Bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ce bien est déjà aménagé et cloisonné, idéal pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, bien desservi et facilement accessible. Bureaux en RDC avec accès direct sur rue, bureaux déjà cloisonnés : 3 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 espace accueil, 1 local d'archives. Climatisation réversible - Entrée sécurisée avec porte sous digicode - Pavés LED - Baie de brassage - Plinthes périphériques. Disponibilité immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- idéal activité tertiaire ou libérale
- espace d'accueil
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 3 879 $ CAD/an 323,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 048 $ CAD/an 254,02 $ CAD/mois
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- bureaux aménagés cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 840 pi² | 3/6/9 | 42,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 930 $ CAD/HT-HC/an 2 994 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 930 $ CAD/HT-HC/an 2 994 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local à usage de bureaux d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Masséna. Bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ce bien est déjà aménagé et cloisonné, idéal pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, bien desservi et facilement accessible. Bureaux en RDC avec accès direct sur rue, bureaux déjà cloisonnés : 3 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 espace accueil, 1 local d'archives. Climatisation réversible - Entrée sécurisée avec porte sous digicode - Pavés LED - Baie de brassage - Plinthes périphériques. Disponibilité immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 3 879 $ CAD/an 323,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 048 $ CAD/an 254,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
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- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- idéal activité tertiaire ou libérale
- bureaux aménagés cloisonnés
- espace d'accueil
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel situé dans le 6e arrondissement, à deux pas du métro Masséna, à proximité du parc de la Tête d'Or et de la place Puvis de Chavannes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 32 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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