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69009 Lyon 1 453 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble contemporain
- Bonnes performances énergétiques
- Zone Franche Urbaine
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À la location, bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un immeuble sécurisé. Les espaces sont cloisonnés et recouverts de moquette, offrant un cadre de travail confortable et structuré. Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique, ainsi que d’un câblage informatique complet. Un parking en sous-sol est inclus. L’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel fonctionnel et bien connecté.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Cadre de travail confortable et structuré
-
Charges locatives: 3,32 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 818 $ CAD/an 401,53 $ CAD/mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- 1 place de parking
- Accès sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 453 pi² | 3/6/9 | 25,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 683 $ CAD/HT-HC/an 3 057 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 453 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 683 $ CAD/HT-HC/an 3 057 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 1 453 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À la location, bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un immeuble sécurisé. Les espaces sont cloisonnés et recouverts de moquette, offrant un cadre de travail confortable et structuré. Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique, ainsi que d’un câblage informatique complet. Un parking en sous-sol est inclus. L’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel fonctionnel et bien connecté.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,32 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 818 $ CAD/an 401,53 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- 1 place de parking
- Cadre de travail confortable et structuré
- Accès sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Yellow Square se distingue par son architecture contemporaine et ses choix constructifs durables. Il repose sur une structure en béton poteau-poutre, avec des façades en panneaux de bois isolés, des fenêtres en bois-aluminium et un revêtement en zinc, alliant performance thermique et esthétique moderne. Le bâtiment atteint un niveau de performance énergétique équivalent au label BBC (Bâtiment Basse Consommation), grâce à une conception technique minutieuse, notamment en ce qui concerne les systèmes de fluides et l’isolation. Ce projet participe à la transformation de La Duchère en un pôle tertiaire majeur de l’agglomération lyonnaise, aux côtés d’autres réalisations comme le Médicentre. Le quartier bénéficie du programme de Zone Franche Urbaine – Territoires Entrepreneurs (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux aux entreprises qui choisissent de s’y établir.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69009 Lyon"
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