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69003 Lyon Unités de condo • Bureau • 7 513-9 805 pi² • À vendre 6 419 248 $-8 378 131 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien situé au cœur de Lyon
- Quartier économique et culturel
- Immeuble tertiaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bien se trouve dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du quartier animé de la Part-Dieu. Ce secteur se distingue par une diversité architecturale, où des immeubles contemporains côtoient des édifices plus anciens, créant ainsi un paysage urbain riche et varié. Le quartier autour de la rue de Bonnel est reconnu pour son dynamisme économique et culturel. Il accueille des institutions importantes telles que la Préfecture du Rhône, l'Auditorium Maurice-Ravel, ainsi que les célèbres Halles de Lyon-Paul Bocuse, qui renforcent son attractivité. De plus, la proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu facilite les déplacements, augmentant l'accessibilité et l'intérêt du secteur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
3 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 9 805 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 378 131 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 854,48 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 9 805 pi² |
| Prix | 8 378 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 854,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Vente d'un ensemble de bureaux de très bon standing, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, entre le quartier d’affaires de la Part-Dieu et la Préfecture. Le bien développe une surface totale de 2 478 m², répartie sur trois étages : le 5?, le 6? et le 7?. Chaque niveau peut être vendu individuellement ou en combinaison, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les bureaux sont lumineux, modulables et entièrement équipés. Ils disposent de cloisons amovibles, permettant un aménagement sur mesure : bureaux fermés, open space, salles de réunion.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
+4 Plus
Intérieur
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| Taille de l’unité | 9 364 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 8 001 069 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 854,45 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 9 364 pi² |
| Prix | 8 001 069 $ CAD |
| Prix par pi² | 854,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Vente d'un ensemble de bureaux de très bon standing, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, entre le quartier d’affaires de la Part-Dieu et la Préfecture. Le bien développe une surface totale de 2 478 m², répartie sur trois étages : le 5?, le 6? et le 7?. Chaque niveau peut être vendu individuellement ou en combinaison, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les bureaux sont lumineux, modulables et entièrement équipés. Ils disposent de cloisons amovibles, permettant un aménagement sur mesure : bureaux fermés, open space, salles de réunion.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
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| Taille de l’unité | 7 513 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 419 248 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 854,42 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 7 513 pi² |
| Prix | 6 419 248 $ CAD |
| Prix par pi² | 854,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Vente d'un ensemble de bureaux de très bon standing, idéalement situés dans le 3? arrondissement de Lyon, entre le quartier d’affaires de la Part-Dieu et la Préfecture. Le bien développe une surface totale de 2 478 m², répartie sur trois étages : le 5?, le 6? et le 7?. Chaque niveau peut être vendu individuellement ou en combinaison, offrant ainsi une grande flexibilité.
Les bureaux sont lumineux, modulables et entièrement équipés. Ils disposent de cloisons amovibles, permettant un aménagement sur mesure : bureaux fermés, open space, salles de réunion.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
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"69003 Lyon"
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