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69006 Lyon Unité de condo • Bureau • 1 162 pi² • À vendre 838 991 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- parc de la Tête d'Or
- proche berges du Rhône
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de 1924 soigneusement préservé, cet espace propose un cadre de travail à la fois agréable et professionnel. Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du parc de la Tête d’Or, ce quartier est très recherché pour son dynamisme et sa facilité d’accès, constituant un environnement parfait pour une activité libérale ou dans le secteur tertiaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Système de sécurité
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 162 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 838 991 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 722,02 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 162 pi² |
| Prix | 838 991 $ CAD |
| Prix par pi² | 722,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Bureaux à l'acquisition, idéalement situés sur l'emblématique Boulevard des Belges, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or.
Situés dans un immeuble en copropriété, ces bureaux de 108 m² au R+2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Climatisés avec un système de climatisation réversible, ces locaux offrent une flexibilité d'usage avec la possibilité de transformation en habitation. Composés de cinq bureaux fermés, dont trois grands, ils offrent des espaces de travail lumineux et spacieux.
Descriptif : - Immeuble en copropriété - Possibilité de transformer en logement - Plateau climatisé - Bureaux cloisonnés - Peu de murs porteurs - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Sol moquette - 2 garages / archives - Travaux en cours pour raccordement du chauffage au réseau urbain (à la charge du vendeur) Etage : R+2
Le secteur est prestigieux, bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la station de métro Masséna. Les accès routiers sont également aisés, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre activité.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité dans un espace de bureaux nécessitant des travaux de rafraîchissement, idéalement situé sur le boulevard des Belges avec possibilité de transformation en habitation.
+1 Plus
salle de réunion
espace commun
espace commun
bureau
bureau
bureau
Présenté par
"69006 Lyon"
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