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69008 Lyon 2 443–13 810 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- au sein du Bio-Parc de Lyon
- proche transports en commun
- immeuble labellisé HQE Excellent et BREEAM Very Good
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- vestiaires en sous sol
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 200 735 $ CAD/an 16 728 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 67 877 $ CAD/an 5 656 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- bureaux neufs et lumineux
- Local à vélo en sous sol
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- vestiaires en sous sol
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 152 042 $ CAD/an 12 670 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 51 412 $ CAD/an 4 284 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- bureaux neufs et lumineux
- Local à vélo en sous sol
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- vestiaires en sous sol
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 112 789 $ CAD/an 9 399 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 38 139 $ CAD/an 3 178 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- bureaux neufs et lumineux
- Local à vélo en sous sol
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- vestiaires en sous sol
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 171 917 $ CAD/an 14 326 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 58 132 $ CAD/an 4 844 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- bureaux neufs et lumineux
- Local à vélo en sous sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 1 | 4 349 pi² | 3/6/9 | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 083 $ CAD/HT-HC/an 9 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2 | 3 294 pi² | 3/6/9 | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 137 $ CAD/HT-HC/an 7 011 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 3 | 2 443 pi² | 3/6/9 | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 415 $ CAD/HT-HC/an 5 201 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 4 | 3 724 pi² | 3/6/9 | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 135 $ CAD/HT-HC/an 7 928 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste Lot 1
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 083 $ CAD/HT-HC/an 9 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 137 $ CAD/HT-HC/an 7 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 3
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 415 $ CAD/HT-HC/an 5 201 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 4
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 135 $ CAD/HT-HC/an 7 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 1
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 200 735 $ CAD/an 16 728 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 67 877 $ CAD/an 5 656 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- bureaux neufs et lumineux
- vestiaires en sous sol
- Local à vélo en sous sol
2e étage, ste Lot 2
| Taille | 3 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 152 042 $ CAD/an 12 670 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 51 412 $ CAD/an 4 284 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- bureaux neufs et lumineux
- vestiaires en sous sol
- Local à vélo en sous sol
2e étage, ste Lot 3
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 112 789 $ CAD/an 9 399 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 38 139 $ CAD/an 3 178 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- bureaux neufs et lumineux
- vestiaires en sous sol
- Local à vélo en sous sol
2e étage, ste Lot 4
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux neufs et lumineux au R+2, climatisation, chauffage collectif, ascenseurs, faux plafond avec hauteur sous plafond 2.70m. Pavé LED et luminaire encastré, faux plancher, sol dalle moquette, vestiaires en sous sol de 36.76m². Local à vélo en sous sol. Immeuble de bureaux labellisé HQE Excellent, Welle Platinium, BREEAM Very Good et équivalent RE 2020.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 171 917 $ CAD/an 14 326 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 15,61 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 58 132 $ CAD/an 4 844 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- bureaux neufs et lumineux
- vestiaires en sous sol
- Local à vélo en sous sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Adenine est un immeuble de bureaux et de laboratoires situé au sein du Bio-Parc de Lyon, un parc de haute technologie spécialisé dans les sciences de la vie, et plus précisément au cœur du pôle santé Rockefeller.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69008 Lyon"
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