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69001 Lyon 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Local commercial en rez-de-chaussée de 19 m², complété par une mezzanine de 16 m², situé dans le quartier prisé de Croix-Paquet. Bénéficiant d'une vitrine donnant sur rue, cet espace est parfait pour une activité commerciale ou un bureau avec visibilité. Ce local se distingue par son cachet et son agencement fonctionnel. La mezzanine optimise l'espace en offrant un niveau supplémentaire exploitable, idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Son accès direct sur rue et sa vitrine apportent une belle luminosité et une attractivité renforcée pour votre activité. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ce local bénéficie également d'une excellente accessibilité. Il est desservi par trois lignes de bus ainsi que par le métro Croix-Paquet à quelques minutes à pied, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
-
Droit d'entrée: 4 809 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- mezzanine pour bureau ou stockage
-
Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 969,78 $ CAD/an 80,82 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Belle visibilité
- belle luminosité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 205 pi² | 3/6/9 | 47,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 612 $ CAD/HT-HC/an 801,01 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 205 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 47,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 612 $ CAD/HT-HC/an 801,01 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 205 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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47,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial en rez-de-chaussée de 19 m², complété par une mezzanine de 16 m², situé dans le quartier prisé de Croix-Paquet. Bénéficiant d'une vitrine donnant sur rue, cet espace est parfait pour une activité commerciale ou un bureau avec visibilité. Ce local se distingue par son cachet et son agencement fonctionnel. La mezzanine optimise l'espace en offrant un niveau supplémentaire exploitable, idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Son accès direct sur rue et sa vitrine apportent une belle luminosité et une attractivité renforcée pour votre activité. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ce local bénéficie également d'une excellente accessibilité. Il est desservi par trois lignes de bus ainsi que par le métro Croix-Paquet à quelques minutes à pied, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Droit d'entrée: 4 809 $ CAD
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Charges locatives: 4,74 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 969,78 $ CAD/an 80,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Belle visibilité
- mezzanine pour bureau ou stockage
- belle luminosité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 205 pi² | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 205 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel ancien situé dans le quartier recherché de Croix-Paquet, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, à quelques pas du métro Croix-Paquet.
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