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69006 Lyon 2 949 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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- proche commerces et services
- immeuble de prestige
- proche transports en commun
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Local commercial rare, idéalement situé dans le quartier prisé de Foch, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface de 274 m² répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent est parfait pour diverses activités commerciales. Profitez d'une visibilité optimale grâce à un emplacement stratégique à proximité d'autres enseignes dynamiques. Ce quartier animé attire une clientèle variée, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre entreprise. Les deux niveaux permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom ou un espace de vente. L'accès est facilité par les transports en commun et la proximité de parkings, garantissant une expérience client agréable. Local en très bon état - Accueil - Hall - 7 bureaux - Sanitaires - Archives. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 452 $ CAD/an 537,68 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- grande flexibilité d'aménagement
- 7 bureaux
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 152 $ CAD/an 262,66 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,23 $ CAD/an 0,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- archives
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 949 pi² | 3/6/9 | 33,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 088 $ CAD/HT-HC/an 8 341 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 088 $ CAD/HT-HC/an 8 341 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 949 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial rare, idéalement situé dans le quartier prisé de Foch, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface de 274 m² répartis sur deux niveaux, cet espace polyvalent est parfait pour diverses activités commerciales. Profitez d'une visibilité optimale grâce à un emplacement stratégique à proximité d'autres enseignes dynamiques. Ce quartier animé attire une clientèle variée, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre entreprise. Les deux niveaux permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un showroom ou un espace de vente. L'accès est facilité par les transports en commun et la proximité de parkings, garantissant une expérience client agréable. Local en très bon état - Accueil - Hall - 7 bureaux - Sanitaires - Archives. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 152 $ CAD/an 262,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,23 $ CAD/an 0,27 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 6 452 $ CAD/an 537,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- grande flexibilité d'aménagement
- archives
- 7 bureaux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 949 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 2 949 pi² |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel d'époque doté d'une façade haussmannienne ornée de magnifiques détails en pierre et de décorations de fenêtres, situé à l'angle d'une rue avec un espace commercial au rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de Foch, au cœur du 6e arrondissement.
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