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69006 Lyon Unité de condo • Commerce de détail • 3 175 pi² • À vendre 2 587 834 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche commerces et services
- proche La Part-Dieu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble, construit en 2005, est un bâtiment d'angle à usage mixte situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Il dispose de parties communes bien entretenues et d'un accès sécurisé, avec une entrée indépendante donnant sur la rue Molière ainsi qu'une autre accessible depuis l'intérieur de l'immeuble. L'accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation, le double vitrage et le chauffage collectif, garantissent un confort optimal pour les occupants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Système de sécurité
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 175 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 587 834 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 815,07 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Prix | 2 587 834 $ CAD |
| Prix par pi² | 815,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Locaux en rez-de-chaussée avec entresol. Vitrine et accès de plain pied. Escalier intérieur - Locaux entièrement climatisés - Climatisation a été complètement rénovée.
NOTES SUR LA VENTE
Locaux en RDC + entresol au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, en parfait état, en angle, bénéficiant d'un linéaire exceptionnel et d'une hauteur sous plafond permettant d'exploiter de nombreuses activités.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | - |
Présenté par
"69006 Lyon"
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